Rønnegade 16, 4. mf., 2100 København Ø, billede 1 af 1

Rønnegade 16, 4. mf.

2100 København Ø

Fra Nybolig

4.500.000 kr.

83.333 kr/m²

Ejerudgift 3.014 kr./md.

  • 54 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 53 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 14.50–15.10 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
54 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1979
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
7
Bygningens areal
6.247 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Betonelementer

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Elevator

Pris og historik

9% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,1–4,5 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 27 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Rummelig toværelses med udsigt og altanDenne lejlighed er perfekt til solisten eller det unge par, som ønsker et lyst og behageligt hjem på grænsen mellem Østerbro og Nørrebro. Ejendommen har elevator og under ejendommen er der aflåst parkeringskælder, som du får adgang til, desuden kan du på kun syv minutter gå til Fælledparken og metro. Lejlighedens 54 kvm er godt udnyttet. Du får en entré med skabsplads, et flisebadeværelse med bruseniche, et dejligt soveværelse, et køkken med opvaske- og vaskemaskine og en rummelig stue med masser af lys. Hjemmet fremstår pænt og velholdt, og den høje placering giver dig udsigt til blå himmel og grønne trækroner. En udsigt, du også kan nyde ude på den brede, vestvendte altan, hvorfra du har kig til Vibevangs pastelfarvede ejendomme. Altanen vender direkte ud til ejendommens fælles, grønne arealer, hvor du kan rykke sommerhyggen ned til overdækkede bænkesæt. I gåafstand har du også græsset i Fælledparken, metro ved Vibenshus Runddel, kaffebarer og takeaway samt det hyggelige byliv ved Skjolds Plads.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Vibenhus Runddel
Ca. 430 m
Bus
Aldersrogade
Ca. 73 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 174 m
Skoledistrikt
Nørre Fælled Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 72 m
Se 4 steder mere
Bager
føtex Bagerudsalg
Ca. 226 m · 6 inden for 1 km
Café
Café Frøen
Ca. 322 m · 19 inden for 1 km
Fitness
Loop
Ca. 149 m · 7 inden for 1 km
Apotek
Lyngbyvej Apotek
Ca. 404 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
2,0 km
Sø
597 m
Motorvej
779 m
Jernbane
562 m
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 225.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.600.000 kr.
Banklån
675.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.014 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
24.863 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
20.792 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Østerbro - Nordhavn

48482100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2100 København Ø