Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Røjrupvej 66 5550 Langeskov, billede 1 af 1

Røjrupvej 66

5550 Langeskov

Fra Danbolig

2.795.000 kr.

11.894 kr/m²

Ejerudgift 3.557 kr./md.

  • 235 m²
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 34 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
235 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1900
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
E
Om- eller tilbygget
1976
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
170 m²
Tag
Stråtag
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Sydvendt
  • Garage

Pris og historik

24% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,9–3,6 mio. kr.

Vurderingen bygger på 12 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den har et lavere energimærke.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Røjrupvej 66, 5550 Langeskov er en villa til salg, der ligger naturskønt i det åbne landskab, hvor mark, eng og træer omkranser ejendommen og skaber en rolig ramme om hverdagen. Den stråtækte ejendom fremstår som et klassisk landsted med harmonisk profil og god plads både inde og ude. Du får 235 m² fordelt på to etager med naturlig opdeling mellem opholdsrum og værelsesafdeling, så huset fungerer godt i hverdagen og når du har gæster. I stueplan er køkkenalrum og stue samlingspunktet, suppleret af praktiske rum og integreret garage med værksted. På første sal ligger værelsesafdelingen med tre værelser og badeværelse omkring en gang med udgang til svalegang og altan mod øst, hvor du kan nyde morgensolen og udsigten til de grønne omgivelser. Udenfor får du 3,21 hektar med store græsarealer, spredte træer og fri udsigt til det åbne land. Flere terrasser og sydvendte udearealer giver gode muligheder for at finde læ og nyde udelivet dagen igennem. Du bor tæt på Langeskovs lokalmiljø med indkøb, skole, daginstitutioner, idræt og station og har nem adgang til motorvejen med gode forbindelser mod Odense og Nyborg. Her får du en ejendom, hvor plads, natur og tilgængelighed går op i en helhed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Langeskov Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
50 til 55 dB

Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Boligøkonomi

Udbetaling 139.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.236.000 kr.
Banklån
419.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.557 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
17.128 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.599 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Odense – Hjallese

78789057

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5550 Langeskov

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.