Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Pilelunden 82 5550 Langeskov, billede 1 af 1

Pilelunden 82

5550 Langeskov

Fra Danbolig

2.795.000 kr.

14.634 kr/m²

Sat ned 100.000 kr. (3%) den 9. okt. 2026

Ejerudgift 2.169 kr./md.

  • 191 m²
  • 853 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 86 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
191 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1978
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
B
Om- eller tilbygget
1982
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
99 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
853 m²

Pris og historik

11% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,8–2,9 mio. kr.

Vurderingen bygger på 19 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den har et bedre energimærke.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 9. okt. 20262.895.000 kr.
  • Nuværende pris2.795.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om en bolig, hvor plads ikke bliver en mangelvare, og hvor I kan flytte ind uden at skulle bekymre jer om større vedligeholdelsesprojekter? Så byder Pilelunden 82 på en sjælden mulighed for at få en rummelig og velholdt villa med mange anvendelige kvadratmeter, beliggende på et lukket og fredeligt vænge i et af Langeskovs attraktive boligområder. Her får I en bolig, hvor den gode planløsning giver plads til både den store familie, hjemmearbejdspladsen og fritidsinteresserne. De mange kvadratmeter fordeler sig på lyse og indbydende opholdsrum med mulighed for køkken alrum, gode værelser og masser af muligheder for at indrette boligen præcis efter familiens behov – både nu og mange år frem. Boligen fremstår i en rigtig god stand og er løbende passet og vedligeholdt. Det betyder, at I kan flytte ind med ro i maven og se frem til mange år, hvor fokus kan være på hverdagen og familielivet frem for større vedligeholdelsesopgaver. Husets naturlige samlingspunkt er de store opholdsarealer, hvor familien kan samles om hverdagens hyggelige stunder og festlige lejligheder. Samtidig er der rigeligt med plads til, at alle kan trække sig tilbage og nyde lidt privatliv. På 1 salen er der 3 gode værelser og et fantastisk multirum danner rammerne for mange timers sjov. Hvis ønsket er 1 ekstra værelse, er det simpelt at etablere dette. Beliggenheden er endnu et stort plus. Pilelunden er et lukket og roligt vænge med begrænset trafik, hvilket skaber trygge rammer for både børn og voksne. Her kan børnene lege frit på vejen, mens de voksne nyder den rolige atmosfære og det gode naboskab. Langeskov er kendt for sin kombination af byliv og natur. Byen tilbyder skole, daginstitutioner, indkøb, idrætsfaciliteter og et aktivt foreningsliv, ligesom togstationen gør det nemt at pendle – blot få minutter til Odense med tog og gode forbindelser til resten af landet. Lyder det som noget for dig – skynd dig at book en fremvisning allerede i dag.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Langeskov Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Vejstøj
58 til 63 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
50 til 55 dB

Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Boligøkonomi

Udbetaling 139.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.236.000 kr.
Banklån
419.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.169 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
15.740 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.211 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Odense – Hjallese

78789057

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5550 Langeskov

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.