Robinievej 89, 2620 Albertslund, billede 1 af 1

Robinievej 89

2620 Albertslund

Fra Nybolig

4.650.000 kr.

34.191 kr/m²

Ejerudgift 2.698 kr./md.

  • 136 m²
  • 154 m² grund
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 16 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
136 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2008
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2010
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
136 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
154 m²

Boligen har

  • Altan
  • Gulvvarme

Pris og historik

6% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,6–5,0 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 22 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 22 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er nyere end de fleste, og den har et bedre energimærke.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Robinievej, hvor de moderne rækkehuse ligger som en hyggelig klynge omkring en lukket stikvej med legeplads og fælleshus. Dertil kommer godt naboskab med fælles sommerfest, grillaftener og Facebookgruppe. Huset er indrettet med en moderne og praktisk planløsning, så der er ikke noget spildplads i de 136 m2.Fra den store entré med plads til overtøjet, er der adgang et rummeligt brusebadeværelse med vaskesøjle. Overfor ligger det velholdte, lyse køkken, hvor I godt kan få plads til et lille (morgenmads-)spisebord. Det er i dag adskilt fra stuen, men vælger I at slå de to rum sammen, får I et stort lyst køkken-alrum med lys fra begge sider. Den store stue har vinduesvægge, karnap og terrassedør mod baghaven, hvilket giver et skønt lysindfald og nem adgang til haven, I kan glæde jer over hele dagen. Ovenpå venter der jer en repos med ovenlysvindue og tre gode værelser, hvoraf det ene har udgang til en solrig altan. Heroppe er der tillige en fantastisk loftshøjde flere steder, hvilket giver en helt speciel stemning med masser af lys og luft. Lækkert badeværelse med et stort badekar, sep. bruseniche og masser af opbevaringsplads omkring vasken. Huset opvarmes af gulvvarme overalt. Her får I en bolig, der ligger i et område med mange familier og børnevenlige Albertslund er kendt for sine stisystemer, så alle kan færdes sikkert til skole, fritidstilbud og off. transport. Daglige indkøb kan klares i de nærliggende supermarkeder - og med bus, tog og store veje inden for overkommelig afstand, vil I have alt det, der gør hverdagen nem og bekvem lige i nærheden.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Porsager
Ca. 275 m
Dagligvarer
Lahore
Ca. 512 m
Skoledistrikt
Herstedlund Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Albertslund ungecenter
10. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 493 m
Se 4 steder mere
Bager
Lahore food
Ca. 512 m · 2 inden for 1 km
Café
G4S Kantine
Ca. 536 m · 2 inden for 1 km
Fitness
Fit&Sund
Ca. 1,3 km
Apotek
Albertslund apotek
Ca. 1,2 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,0 km
Motorvej
1,5 km
Jernbane
1,0 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Albertslund Kommune

Kommuneskat
25,6%
Grundskyld
9,1 promille
Indbyggere
ca. 29.300

Boligøkonomi

Udbetaling 232.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.720.000 kr.
Banklån
697.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.698 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
25.276 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
21.069 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Glostrup - Brøndby - Albertslund

43434351

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2620 Albertslund