ETAPE ET RÆKKEHUS MED FIRE SOVEVÆRELSER OG EN DEJLIG FRITLIGGENDE HAVE, billede 1 af 8
1 / 8

Robinievej 3

2620 Albertslund

Fra Brikk

4.695.000 kr.

34.270 kr/m²

Ejerudgift 3.444 kr./md.

  • 137 m²
  • 162 m² grund
  • 5 værelser
  • Rækkehus

Fundet af Homiie for 66 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
137 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2007
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2010
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
137 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
162 m²

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

6% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,6–5,0 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 22 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 22 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er nyere end de fleste, og den har et bedre energimærke.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 11. sep. 20264.495.000 kr.
  • Nuværende pris4.695.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

modernebørnevenligtgrønt

Mæglerens beskrivelse

Lind & Risør rækkehus med fokus på miljø og indeklima Denne bolig er beliggende i bebyggelsens eftertragtede etape et med miljøvenlige løsninger. Husene er opført med en avanceret "kassetteopbygning" helt uden brug af traditionelle betonbagvægge, hvilket kombineret med et ventilationsanlæg af Genvextypen giver et fremragende indeklima. Facaderne er smukt beklædt med lærketræ, der falder naturligt ind i de grønne omgivelser og understreger det bæredygtige tankesæt bag byggeriet. Moderne komfort og gennemtænkt planløsning Glem alt om renoveringsprojekter, tidskrævende vedligeholdelse og manglende plads. På Robinievej 3 får I 137 topmoderne og gennemtænkte kvadratmeter, hvor hver eneste detalje er udført i lækre materialer. Boligen byder velkommen til et stort, lyst opholdsmiljø, der fungerer som familiens naturlige samlingspunkt. Her strømmer lyset ind, og der er rigelig plads til både hyggelige hverdagsaftener og store middage. Planløsningen er ideel til den pladskrævende familie med hele 4 regulære, indretningsvenlige soveværelser, der nemt kan fordeles som børneværelser, forældreafdeling eller et funktionelt kontor. Enestående placering og hyggeligt naboskab Huset udmærker sig ved at have en af områdets mest fritliggende og attraktive placeringer. Her slipper I for følelsen af at bo tæt i et traditionelt rækkehuskvarter. Bebyggelsen i ejerforeningen er hyggeligt centreret i et samlet vænge, der er formet som en hestesko. Det skaber en tryg, lukket og utrolig hyggelig ydre ramme om hverdagen, hvor naboer og børn kan mødes i øjenhøjde. Ejendommen har en fuldstændig privat atmosfære, og den ugenerede baghave støder direkte op til et smukt, fredfyldt grønt område med vilde træer og buske. En perfekt ramme om grillmiddage på terrassen med naturen som baggrund. Det bedste af to verdener: Natur og sikker skolevej Albertslund er kendt for sit unikke, lukkede og fuldstændig bilfrie stisystem. Det betyder i praksis, at ungerne kan cykle og gå til skole, sport og legekammerater uden at skulle krydse en trafikeret vej. Naturmæssigt bliver det ikke meget bedre. I har den smukke natur i Vestskoven og Badesøen lige i nærheden, og en cykeltur tager jer til Vallensbæk/Ishøj Strandpark, når sommerdagene skal nydes. Tæt på storbyen – men væk fra larmen Selvom hverdagen udspiller sig i rolige, grønne rammer, er logistikken i top. Der er bus til både Albertslund Station og Glostrup Station, og med S-toget kan I stå på Københavns Hovedbanegård på under 25 minutter. Motorvejsnettet nås ligeledes på få minutter i bil. I slipper med andre ord for storbyens larm og parkeringsbøvl, men beholder den nemme og hurtige adgang til alt det bedste, København har at tilbyde. Kort sagt: En sjældent udbudt og fuldstændig indflytningsklar kvalitetsbolig, hvor sundt indeklima, gennemtænkt arkitektur og smuk natur smelter sammen i en højere enhed. Velkommen til Robinievej 3

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Porsager
Ca. 122 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 424 m
Skoledistrikt
Herstedlund Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Albertslund ungecenter
10. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 513 m
Se 4 steder mere
Bager
Bagelpigen & Bageriet
Ca. 409 m · 2 inden for 1 km
Café
G4S Kantine
Ca. 683 m · 2 inden for 1 km
Fitness
Fit&Sund
Ca. 1,4 km
Apotek
Albertslund apotek
Ca. 1,4 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,0 km
Motorvej
1,3 km
Jernbane
1,2 km
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Albertslund Kommune

Kommuneskat
25,6%
Grundskyld
9,1 promille
Indbyggere
ca. 29.300

Boligøkonomi

Udbetaling 234.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.756.000 kr.
Banklån
704.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.444 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
26.240 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
21.993 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2620 Albertslund