Ringkøbingvej 42, Dejbjerg, 6900 Skjern, billede 1 af 1

Ringkøbingvej 42

6900 Skjern

Fra Nybolig

2.775.000 kr.

11.373 kr/m²

Ejerudgift 1.867 kr./md.

  • 244 m²
  • 6807 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 103 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
244 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
2009
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
6807 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers

Pris og historik

35% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 994.143–4.227.712 kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 26 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 26 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om masser af plads, naturskønne omgivelser og en moderne bolig med lave driftsomkostninger? Så er Ringkøbingvej 42 i Dejbjerg et oplagt valg. Her får I en flot og indbydende ejendom på hele 244 m², opført i 2009, hvor moderne komfort og landlig idyl går hånd i hånd. Ejendommen ligger på en stor grund på 6.807 m² omgivet af åbne marker og smukke vidder, som giver en helt særlig følelse af frihed og ro. Fra både hus og terrasse kan I nyde udsigten til det omkringliggende landskab, hvor naturen skifter karakter med årstiderne. Boligen fremstår lys og moderne med en spændende arkitektur, hvor synlige detaljer, loft til kip og store vinduespartier skaber en fantastisk atmosfære. Husets naturlige samlingspunkt er det imponerende køkken-alrum, hvor familien kan samles omkring madlavning, hverdag og gæster. De store vinduespartier trækker lyset ind og skaber en tæt forbindelse mellem inde- og udeliv. I stueplan finder I desuden en hyggelig opholdsstue, et rummeligt bryggers, et stort badeværelse samt et værelse med tilhørende walk-in closet. På førstesalen venter yderligere to store værelser med et skønt lysindfald og god plads til både børn, gæster eller hjemmekontor. Komforten er i top med jordvarmeanlæg og gulvvarme i hele stueplan, hvilket sikrer et behageligt indeklima og en energieffektiv opvarmning året rundt. Energimærke C understøtter samtidig boligens fokus på en fornuftig energiforbrug. For den pladskrævende familie, den selvstændige erhvervsdrivende eller hobbyentusiasten er ejendommen særligt interessant. Den store integrerede garage og det rummelige værksted giver optimale forhold til både opbevaring, værkstedsaktiviteter, biler eller mindre erhverv. Dejbjerg er kendt for sine naturskønne omgivelser og sit aktive lokalsamfund. Her bor I fredeligt og ugeneret, samtidig med at både Skjern og Ringkøbing nås på kort tid. Området byder på gode fritidsmuligheder, smuk natur og nem adgang til hverdagens nødvendigheder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Stauning Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Vejstøj
63 til 68 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
55 til 60 dB

Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Boligøkonomi

Udbetaling 138.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.220.000 kr.
Banklån
416.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.867 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
15.341 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.830 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Skjern

97352355

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6900 Skjern