Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Håndværkertilbud - kom gerne med et bud på huset., billede 1 af 3
1 / 3

Riisvej 14

4540 Fårevejle

Fra Home.dk

950.000 kr.

9.694 kr/m²

  • 98 m²
  • 1.349 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 391 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
98 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1793
Opvarmning
Elvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
2010
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
98 m²
Tag
Stråtag
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.349 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I Veddinge, direkte ud til områdets fænomenalt smukke naturområder, der fører til kyststrækningen og børnevenlige badestrande, inviteres I nu indenfor i idylliske rammer, hvor drømmen om livet på landet virkelig kan udfolde sig. Velkommen til Riisvej 14, der inviterer indenfor, for enden af en lang indkørsel og med fuldkommen uforstyrrede kig over den omkringliggende natur, på en skøn grund med både syd- og nordvendt have. Denne yderst charmerende og idylliske villa er oprindeligt helt tilbage fra 1793, men er selvfølgelig siden istandsat og opdateret. I dag får I her fantastiske muligheder fordelt over to længer, med god plads og mange forskellige måder hvorpå I kan indrette jer. I den ene længe er pladsen fokuseret omkring fællesarealerne med en opdelt stue og et hyggeligt alrum på tilsammen 11.5 meter. Her er desuden et fint badeværelse med brus samt adgang til husets anden afdeling (registreret som udhus på BBR), hvor I finder fire værelser af varierende størrelser og udformninger. Boligen trænger flere steder til opdateringer, men alle faciliteter fremstår brugbare. Her er fantastiske muligheder for jer, der sætter pris på den slags charme, der kun kan findes i gamle ejendomme som denne. På grunden har I god plads og haven er delt op i to afdelinger, hvor den ene vender mod syd og den anden mod nord, hvor grunden grænser direkte op til åben natur, der næsten uden afbrydelser over Odsherreds særegne, kuperede og særligt smukke landskab, strækker sig hele vejen til kysten. Her lokker vandet med alle sine mange muligheder, ligesom I finder skønne bademuligheder. Den landlige og fredfyldte hygge ligger under ti minutters kørsel fra Asnæs, hvor I kan foretage alle slags indkøb, ligesom I her finder både skole, gymnasium, pasningsmuligheder samt station med togforbindelser mod både Nykøbing Sjælland og Holbæk.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fårevejle Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 47.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
760.000 kr.
Banklån
142.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.613 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.753 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Odsherred

59931000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4540 Fårevejle

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.