Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Teis Graver - Asnæs, billede 1 af 1

Fjordparken 21

4540 Fårevejle

Fra EDC

1.095.000 kr.

10.529 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 2.478 kr./md.

  • 104 m²
  • 775 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
104 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1972
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
E
Om- eller tilbygget
2003
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
121 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Betonelementer

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
775 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

3% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,1–1,2 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen bygger på 11 sammenlignelige villaer i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om et fredeligt hverdags- og familieliv i et skønt og trygt kvarter, så er Fjordparken 21 i Fårevejle det helt rette match. Her venter et klassisk og velindrettet parcelhus på en solrig, ugeneret grund, som rammer de perfekte rammer ind til at skabe jeres helt egne minder. Huset byder på veludnyttede kvadratmeter i ét plan uden spildplads, hvor I får gode værelser med mange indretningsmuligheder til både børnefamilien og parret. Udenfor indbyder den nemme have til masser af liv med plads til leg, trampolin og hyggelige grillaftener på terrassen. Fårevejle er et fantastisk sted at slå rødder, og byen samt det omkringliggende Odsherred byder på et væld af fordele for både store og små. Området er kendt for sit rolige naboskab, hvor børn kan lege frit og trygt på de lukkede stisystemer og rolige villaveje. Samtidig har I nem adgang til både skole, daginstitutioner og gode indkøbsmuligheder i hverdagen, mens Odsherredsbanen sikrer nemme togforbindelser for pendleren. Naturen er i højsædet her, og I vil elske den korte afstand til Geopark Odsherred, den friske luft ved Sejerø Bugt og de mange sjove udflugtsmål tæt på. Dette er simpelthen det oplagte hjem for jer, der ønsker tryghed, smuk natur og et godt naboskab tæt på det hele…

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fårevejle Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
876.000 kr.
Banklån
164.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.478 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.795 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.804 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Teis Graver - Asnæs

59651272

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4540 Fårevejle

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.