Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Jesper Olsen, billede 1 af 1

Nørregade 8

4534 Hørve

Fra EDC

1.300.000 kr.

9.028 kr/m²

Ejerudgift 1.267 kr./md.

  • 144 m²
  • 517 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 15 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
144 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1918
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
F
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
80 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
517 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

10% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,1–1,8 mio. kr.

Vurderingen bygger på 14 sammenlignelige villaer i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om et hyggeligt hus med sjæl, egen have og en central beliggenhed? Så er dette charmerende byhus midt i Hørve bestemt værd at se nærmere på. Her bor du med kun ca. 150 meter til stationen, hvor toget kører hver halve time mod Holbæk og Nykøbing Sj. Folkeskolen ligger blot 200 meter væk, mens der er ca. 550 meter til både 365discount og Vallekilde-Hørve Fritidscenter med et aktivt foreningsliv. Bag huset venter en lille, lukket have, hvor du kan nyde udelivet uden at bruge hele weekenden på havearbejde. Du får desuden egen indkørsel, parkering og garage. Indenfor byder huset på et hyggeligt spisekøkken med hvidevarer og en rummelig vinkelstue med god plads til gæster. Fra stuen er der havedør med mulighed for at etablere en dejlig træterrasse. Stueplan rummer desuden et værelse, entré og baggang. På 1. sal finder du et lyst badeværelse, soveværelse samt et stort værelse, der tidligere har været opdelt i to. Kælderen byder på fyrrum med pillefyr og depotrum. Som ekstra bonus får du to flot istandsatte udhuse med god plads til opbevaring eller mulighed for hobbyrum, hvis du isolerer dem. Et oplagt hus til førstegangskøberen, den lille familie eller dig, der ønsker en overskuelig bolig med charme og muligheder – uden at skulle betale for en strandvejsvilla.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hørve Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 65.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.040.000 kr.
Banklån
195.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.267 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.579 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.403 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Jesper Olsen

58587500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4534 Hørve

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.