Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Velbeliggende 1 plansvilla i attraktive Ellebæk, billede 1 af 3
1 / 3

Riisagersvej 4

7500 Holstebro

Fra Home.dk

1.745.000 kr.

10.906 kr/m²

Vurderet 18% under markedet
  • 160 m²
  • 1.080 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 128 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
160 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1977
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
179 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.080 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

20% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,1–2,4 mio. kr.

18% under markedet

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Familievenlig villa med masser af plads, skøn have og attraktive udeområderVelkommen til Riisagersvej 4 – en indbydende og velholdt etplansvilla, hvor rammerne er skabt til et trygt og komfortabelt familieliv. Her får I hele 160 veludnyttede boligkvadratmeter, en rummelig carport på 50 kvm samt en dejlig udestue på 19 kvm, der forlænger sommeren og skaber en naturlig overgang mellem hus og have. Boligen er opført på en stor grund på 1.080 kvm, hvor den solrige have og de hyggelige terrassemiljøer indbyder til både afslapning, leg og hyggelige stunder med familie og venner. Her er god plads til børnenes boldspil, trampolin og leg, mens de voksne kan nyde solen i rolige omgivelser. Indenfor mødes I af en funktionel og familievenlig planløsning med hele fire gode værelser og to badeværelser, som giver plads til både den store familie, hjemmekontor og overnattende gæster. Husets naturlige samlingspunkt er det lyse og rummelige køkken-alrum med spiseplads, som ligger i åben forbindelse med den store stue. De store opholdsrum skaber en skøn atmosfære med plads til både hverdagens nærvær og festlige sammenkomster, mens direkte udgang til udestuen og terrassen gør det nemt at trække livet udenfor på de varme dage. Soveværelset har sin egen private udgang til terrasse, hvor morgenkaffen kan nydes i fredelige omgivelser. Derudover byder boligen på et praktisk bryggers samt flere disponible rum, der giver gode muligheder for opbevaring, værksted eller hobbyaktiviteter. Beliggenheden er særdeles attraktiv i et roligt og veletableret kvarter tæt på indkøbsmuligheder, stisystemer, grønne områder og hverdagens nødvendigheder. Her får I en bolig, der kombinerer funktionalitet, komfort og en skøn beliggenhed – perfekt til familien, der ønsker god plads både inde og ude. Kontakt os allerede i dag for en fremvisning, og oplev selv de mange kvaliteter på Riisagersvej 4.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
Førskole – 7. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 87.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.396.000 kr.
Banklån
261.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
8.473 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.894 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Holstebro

97404400

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7500 Holstebro

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.