Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Rækkehus til salg hos EDC Holstebro, billede 1 af 1

Griegsvej 70

7500 Holstebro

Fra EDC

1.365.000 kr.

13.929 kr/m²

Ejerudgift 1.706 kr./md.

  • 98 m²
  • 193 m² grund
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Fundet af Homiie for 20 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
98 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1977
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
B
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
56 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
193 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,3–1,6 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Løbende moderniseret rækkehus i attraktive Ellebæk På Griegsvej 70 finder I dette indbydende og velholdte rækkehus, som løbende er blevet moderniseret og tilpasset nutidens boligønsker. Her får I en attraktiv kombination af funktionalitet, komfort og en skøn beliggenhed i det populære Ellebæk. Boligens naturlige samlingspunkt er det åbne køkken/alrum, hvor der er skabt en moderne og sammenhængende indretning ved at åbne op mellem køkken og opholdsrum. Det giver et lyst og rummeligt leverum med plads til både hverdagens familieliv og hyggelige sammenkomster med venner og familie. Rækkehuset fremstår velholdt med flere løbende forbedringer, hvilket gør boligen særdeles indflytningsvenlig. Planløsningen er praktisk og veldisponeret med blandt andet hele to toiletter, som bidrager med ekstra komfort og fleksibilitet i hverdagen. Udendørs får I glæde af en hyggelig og overskuelig have samt gode terrasseområder, hvor solen kan nydes i rolige og private omgivelser. Her er de perfekte rammer for både afslapning og hyggelige stunder under åben himmel. Beliggenheden i Ellebæk er særligt attraktiv for både børnefamilier og seniorer. Området er kendt for sine gode stisystemer, som gør det nemt og sikkert at komme rundt til skole, institutioner, indkøbsmuligheder, fritidsaktiviteter og de grønne områder. Samtidig er der kort afstand til Holstebro centrum og byens mange faciliteter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
Førskole – 7. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 68.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.092.000 kr.
Banklån
204.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.706 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.334 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.099 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Holstebro

97411500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7500 Holstebro

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.