← Tilbage
Reberbanegade 21, st. th., 2300 København S, billede 1 af 1

Reberbanegade 21, st. th.

2300 København S

Fra Estate

3.845.000 kr.

75.392 kr/m²

Ejerudgift 3.228 kr./md.

  • 51 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 30 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 11.00–11.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
51 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1940
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
5
Bygningens areal
6.750 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,6–4,0 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til en god og rummelig 2-værelses lejlighed på Reberbanegade, hvor en attraktiv beliggenhed kombineres med gode muligheder for at skabe et moderne og personligt hjem. Lejligheden byder på en god og funktionel planløsning med en størrelse, der giver en dejlig fornemmelse af luft og plads. Køkkenet kan med fordel åbnes op mod opholdsrummet, så der skabes et moderne køkken-alrum med et naturligt samlingspunkt for både hverdag og gæster. Badeværelset er allerede renoveret og fremstår indbydende og tidssvarende, så en af boligens større praktiske opgaver er allerede løst. Beliggenheden er svær at ønske sig bedre. Her bor du tæt på metroen, som gør det nemt og hurtigt at komme rundt i København, mens Amager Centret ligger lige i nærheden med et bredt udvalg af butikker, caféer og dagligvareindkøb. Samtidig er byen kun en kort cykeltur væk, så du får det bedste fra både Amager og det centrale København inden for rækkevidde. En oplagt bolig for dig, der ønsker god plads, en central og veltilgængelig beliggenhed samt muligheden for at sætte dit eget præg på indretningen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Amagerbro
Ca. 249 m
Bus
Amager Centret
Ca. 77 m
Dagligvarer
Føtex
Ca. 110 m
Skoledistrikt
Skolen på Amagerbro
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 139 m
Se 4 steder mere
Bager
føtex Bagerudsalg
Ca. 100 m · 8 inden for 1 km
Café
Joe & The Juice
Ca. 163 m · 29 inden for 1 km
Fitness
Arca Boxen
Ca. 211 m · 11 inden for 1 km
Apotek
Amagerbro Apotek
Ca. 210 m · 4 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,3 km
Sø
1,1 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
2,5 km
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 192.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.076.000 kr.
Banklån
576.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.228 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
21.897 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
18.419 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Amagerbrogade ApS

70100077

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2300 København S