1 / 8

Rasmus Jensens Vej 2

9370 Hals

Fra John Frandsen

1.965.000 kr.

16.513 kr/m²

Ejerudgift 948 kr./md.

119 m²
1600 m² grund
3 værelser
Sommerhus

Til salg i 69 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Sommerhus
Boligareal: 119 m²
Værelser: 3

Bygning og energi

Byggeår: 2010

Uderum

Grundareal: 1600 m²

Boligen har

Pejs
Bryggers
Højt til loftet

Pris og historik

4% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Smukt og velbygget bjælkehus fra 2010Virkelig smukt og gennemført flot fritidshus ved Hou. Huset er opført i flotte sortmalede bjælker og med sort cementstenstag. Hyggelig småsprossede vinduer og fin og hyggelig grund med mange terrasser hele vejen rundt om huset. Huset er opført i 2010 og der er en tilhørende stor og højloftet garage på 45 kvm. velegnet til hobbyaktiviteter eller f.eks. som fint autoværksted. Flot indkørsel op til huset. Huset er på 125 kvm. og skønt indrettet med entre, stort godt bryggers med mange skabe, værelse og soveværelse, samt flot badeværelse med rund bruseniche. Rigtig skøn stor stue med masseovn som opvarmer hele huset. Der er tillige integreret køkken med lyse elementer. Der er 3 udgange til terrasser fra stue og køkken. Et helt i særklasse fint fritidshus med trægulve og flotte bjælkelofter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Hals skole - Afdeling Hou; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: Hals Skole - Afdeling Hals; 7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 98.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.473.750 kr.
Banklån: 393.000 kr.
Ejerudgift pr. md.: 948 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 10.436 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 8.677 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.