← Tilbage
Rantzausgade 11, 6. 31. 2200 København N, billede 1 af 1

Rantzausgade 11, 6. 31.

2200 København N

Fra Danbolig

3.795.000 kr.

92.561 kr/m²

Ejerudgift 1.977 kr./md.

  • 41 m²
  • 1 værelse
  • Lejlighed

Til salg i 52 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
41 m²
Værelser
1
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1970
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
7
Bygningens areal
3.998 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Elevator

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,3–4,1 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige lejligheder i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne hyggelige, renoverede lejlighed, der byder på en god rumfordeling, et stilfuldt køkken og en stor altan med en fantastisk udsigt over byens tage. Her får du en bolig med en central beliggenhed tæt på butikker, indkøbsmuligheder og offentlig transport, så hverdagen bliver både nem og bekvem. LEJLIGHED: Du bydes velkommen direkte ind i det flotte køkken, som er indrettet med mørke elementer, der giver boligen et moderne og eksklusivt udtryk. Køkkenet er desuden udstyret med opvaskemaskine, hvilket gør hverdagen lidt lettere. Fra køkkenet træder du ind i lejlighedens naturlige samlingspunkt - den rummelige stue. Her er der god plads til at indrette både spiseafdeling samt sofa- og soveområde, så boligen udnyttes optimalt. De store vinduespartier giver et skønt lysindfald og en imponerende udsigt over byens tage. Fra stuen er der direkte udgang til den store altan, hvor du kan nyde morgenkaffen i solen eller slappe af på de lune sommeraftener med udsigt over byen. Lejligheden fuldendes af et pænt badeværelse i en god størrelse med bruseplads. EJENDOM: E/F Boulevardcenteret består af Rantzausgade 11& 11A. Bygningen er opført i år 1970, og består af 53 beboelseslejligheder. Man har elevator. Bliver drevet af professionel ejedomsadministrator ATZ-administration. Der er tilknyttet vicevært. I kælderen har man vaskeri med vaskebrik, tørrerum, cykelkælder og kælderrum. OMRÅDE: Du kommer til at bo på det hyggelige Rantzausgade, den superattraktive del af Nørrebro, der i løbet af de seneste par år har gennemgået en stor forvandling med sjæl og charme i behold. I dag færdes kreative kunstnere side om side med unge studerende og hippe forældre, hvor en skøn mosaik af supermarkeder, hyggelige caféer og lækre restauranter udgør gadebilledet. Samtidig er du tæt på cityringens metrostation på Nuuks Plads, spændende underholdningstilbud som Jægersborggade og Stefansgade og dejlige, grønne områder som Assistens Kirkegård, Hans Tavsens Park og Landbohøjskolens Have. Nørrebro har noget for en hver smag, og er i 2021 udnævnt til ”the world’s coolest neighbourhood” af det legendariske globale magasin Time Out.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Forum
Ca. 467 m
Bus
Griffenfeldsgade
Ca. 26 m
Dagligvarer
7-Eleven
Ca. 33 m
Skoledistrikt
Blågård Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 118 m
Se 5 steder mere
Bager
Emmerys
Ca. 208 m · 17 inden for 1 km
Café
rannør
Ca. 59 m · 75 inden for 1 km
Fitness
SHC Åboulevarden
Ca. 111 m · 7 inden for 1 km
Apotek
Nørrebro apotek
Ca. 672 m · 4 inden for 1 km
Tog/S-tog
Nørreport
Ca. 1,3 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,9 km
Sø
515 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
1,1 km
Vejstøj
63 til 68 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
55 til 60 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 189.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.036.000 kr.
Banklån
569.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.977 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
20.403 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
16.970 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Nørrebro - Brdr. Bjørn Bredo & partnere

35361444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2200 København N