Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Randersvej 17, 9550 Mariager, billede 1 af 8
1 / 8

Randersvej 17

9550 Mariager

Fra John Frandsen

2.895.000 kr.

37.115 kr/m²

Ejerudgift 1.775 kr./md.

  • 78 m²
  • 3 værelser
  • Landejendom

Til salg i 44 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
78 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1934
Opvarmning
Elvarme
Energimærke
A2010
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
57 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Dejligt hobbylandbrug med 11 ha jord tæt på MariagerKun ca. 2 km fra byskiltet i den charmerende Mariager finder du Randersvej 17. En attraktiv ejendom for dig, der drømmer om god plads, natur, dyrehold og et liv på landet, uden at være langt fra byens muligheder. Ejendommen byder på hele 11 ha jord, samlet i ét stort, firkantet stykke lige ved ejendommen. Her er der særdeles gode muligheder for at udfolde drømmen om et hobbylandbrug med heste, får, geder eller andre former for dyrehold. Jorden giver samtidig plads til natur, fritidsaktiviteter, mindre landbrugsdrift eller blot masser af luft omkring boligen. Boligen fremstår indbydende og er gennem de seneste få år blevet gennemgribende renoveret. Der er blandt andet kommet nye vinduer, gulve, lofter, køkken og badeværelse, så du kan flytte ind og nyde en bolig, hvor der allerede er taget hånd om en lang række af de store projekter. Ejendommen opvarmes med et moderne luft-til-vand-varmeanlæg, som bidrager til en mere energieffektiv opvarmning. Hele bygningssættet er desuden forsynet med nyere stålpladetage, hvilket giver et ensartet udtryk og reducerer behovet for større tagmæssige investeringer i den nærmeste fremtid. Til ejendommen hører flere gode udbygninger, som giver mange anvendelsesmuligheder. Her er plads til dyrehold, hobbyprojekter, opbevaring og meget mere. Et fritliggende maskinhus giver samtidig god plads til traktor, maskiner, trailer og andet udstyr. En stor fordel for den aktive ejer, der gerne vil have faciliteterne samlet på egen ejendom. Beliggenheden kombinerer det bedste fra to verdener. Du bor fredeligt og landligt med jord og vidder omkring dig, samtidig med at Mariager ligger blot få minutters kørsel væk. Mariager er kendt som en af Danmarks hyggelige købstæder med et charmerende historisk bymiljø, brostensbelagte gader, fjord, havn, butikker, caféer og et aktivt lokalliv. Mariager Fjord og den omkringliggende natur indbyder til gåture, cykelture og friluftsliv året rundt. Randersvej 17 er derfor et oplagt valg for dig, der ønsker mere end bare et hus. Her får du en ejendom med plads til livet, hobbyerne, dyrene og de store drømme.– samlet på én attraktiv adresse tæt på Mariager. En sjælden mulighed for at kombinere et renoveret hjem med 11 ha jord og gode udbygninger, og samtidig have byens faciliteter inden for kort afstand.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Mariager
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 144.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
2.026.500 kr.
Banklån
723.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.775 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
15.677 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.113 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mariager - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

98542044

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9550 Mariager

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.