Randbølvej 36

På Randbølvej 36 finder I denne indbydende villa fra 1939, dejligt placeret i det eftertragtede Katrinedalskvarter. Her får I den rolige stemning fra et klassisk villakvarter, samtidig med at metroen ligger blot 3-4 minutters gang fra hjemmet. Adressen hører desuden til det populære Katrinedals skoledistrikt. Villaen fordeler sig over hele fire plan og byder på 152 m² bolig, en kælder på 92 m² samt cirka 25 ekstra disponible kvadratmeter på anden sal. Det giver en usædvanligt rummelig og fleksibel bolig med plads til både familieliv, hjemmearbejde, gæster og fritidsinteresser. Huset er løbende forbedret med blandt andet udskiftet hoveddør, nye vinduer i hele kælderen og nye tagvinduer. Desuden er boligens el- og VVS-installationer opdateret. I stueplan træder I ind i en entré, som leder videre til en fordelingsgang. Etagen rummer i øvrigt et soveværelse og et badeværelse med bruseniche og toilet.,Det centrale køkken-alrum er udstyret med et flot HTH-køkken fra 2021 og danner en naturlig ramme om familiens hverdag. Herfra er der adgang til en hyggelig udestue, hvor sæsonen kan forlænges. Hertil kommer en separat stue med plads til både afslapning og samvær. På førstesalen findes hele fire soveværelser samt et toilet. Tre af værelserne er særdeles store og giver rigelig plads til både seng, opbevaring, skrivebord og leg. Planløsningen er derfor oplagt til den større familie, som ønsker gode værelser til alle. andensalen fungerer som en naturlig forlængelse af boligen og rummer et stort disponibelt rum på cirka 25 m². der er oplagt som hobbyrum eller hjemmearbejdsplads. Den store kælder har fået udskiftet samtlige vinduer og indeholder bryggers, viktualierum samt badeværelse med bruseniche og toilet. Herudover får I to gode disponible rum, der er oplagte til hobby, træning, kontor eller gæster. Den rummelige garage med direkte adgang til kælderen kan anvendes til bil, opbevaring eller værksted og har elektrisk port, som gør den nem og praktisk i hverdagen. Nem have og attraktivt kvarter Udenfor venter en overskuelig og vedligeholdelsesvenlig have med et fint græsareal og flere dejlige terrassemiljøer. Her er plads til både leg, grillmiddage og afslappende stunder i solen. Katrinedalskvarteret er kendt for sin hyggelige villastemning og attraktive beliggenhed. Her bor I fredeligt og familievenligt med skole og metro tæt på, samtidig med at resten af København er let tilgængelig. Et charmerende og rummeligt hus med en sjældent fleksibel indretning – ideelt til familien, der ønsker mange værelser, masser af anvendelige kvadratmeter og en af Vanløses mest eftertragtede adresser. Så er I en stor familie eller ønsker I blot lidt ekstra plads i hverdagen, og ønsker at bo i hjertet af Vanløse, med Frederiksberg som nærmeste nabo..? Så kontakt os allerede i dag på 3879 1444 for en personlig fremvisning af boligen.