Bangsbovej 30 2720 Vanløse, billede 1 af 1

Bangsbovej 30

2720 Vanløse

Fra Danbolig

9.995.000 kr.

97.990 kr/m²

Ejerudgift 4.729 kr./md.

  • 102 m²
  • 536 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 102 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
102 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1935
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1976
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
102 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
536 m²

Boligen har

  • Egen have
  • Sydvendt
  • Højt til loftet
  • Parkering
  • Kælder

Pris og historik

11% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 7,7–11,4 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 7. sep. 202610.750.000 kr.
  • Nuværende pris9.995.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

roligt

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Bangsbovej 30. Her udbydes et flot og solidt murstens hus, beliggende på en rolig villavej i det eftertragtede Katrinedalskvarter i Vanløse, hvor man bor tæt på alt det, der gør Vanløse så populært. Her er der kort afstand til både metro, indkøb, caféer, skole, institutioner og grønne områder, samtidig med at man får følelsen af fredeligt villakvarter og masse af luft omkring sig. Boligen her byder på hele 204 etagemeter, og da her er tale om en bungalow giver kælderen særdeles gode muligheder for anvendelighed. Boligen fremstår med nyslebne gulve, og kan med få små indgreb nemt blive rammerne for det velrenoverede drømmehus på den perfekte beliggenhed. I dag byder stueplan på 2 stuer, køkken, badeværelse samt 2 gode soveværelser. Her er mulighed for at omdanne den ene stue til køkken-alrum for at skabe et 3. soveværelse. Herudover er der udgang til en fin udestue, med videre direkte udgang til den sydvestvendte private have. Stuerne byder på en ekstraordinær flot- og detaljeret stuk. I kælderen har man en særdeles god loftshøjde. Her er et ekstra badeværelse samt flere gode rum der er helt oplagte som multirum eller teenageværelse. Ydermere med direkte udgang fra kælderen. I øvrigt er der et næsten helt nyt fjernvarmeanlæg og varmtvandsbeholder, så vedligeholdelsesstanden på huset er pæn. Udenfor venter der en meget dejlig og privat have. Her er der plads til løb, leg og familieliv - og så gør det jo ikke sport, at den ligger helt perfekt ifht. solen. Ydermere er der carport, så du nemt kan parkere bilen. Så leder du efter en flot villa på en af Vanløses måske fedeste beliggenheder..? Så kontakt os på tlf: 3879 1444 for en personlig fremvisning af boligen allerede i dag.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Vanløse
Ca. 425 m
Bus
Kilholmvej
Ca. 215 m
Dagligvarer
Føtex
Ca. 315 m
Skoledistrikt
Katrinedals Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 279 m
Se 5 steder mere
Bager
føtex Bager
Ca. 350 m · 3 inden for 1 km
Café
Kaffe & Events
Ca. 407 m · 18 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 379 m · 8 inden for 1 km
Apotek
Vanløse Løve Apotek
Ca. 378 m · 2 inden for 1 km
Tog/S-tog
Vanløse
Ca. 466 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,1 km
Motorvej
3,0 km
Jernbane
2,9 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 499.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
7.996.000 kr.
Banklån
1.499.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.729 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
53.259 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
44.217 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Vanløse

38791444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2720 Vanløse