Raklev Skillevej 61, 4400 Kalundborg, billede 1 af 1

Raklev Skillevej 61

4400 Kalundborg

Fra Estate

1.545.000 kr.

11.360 kr/m²

Ejerudgift 1.717 kr./md.

  • 136 m²
  • 615 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 305 dage

Åbent hus

  • Onsdag 7. okt., kl. 14.00–14.45 · kræver tilmelding
  • Søndag 11. okt., kl. 12.00–12.45 · kræver tilmelding
  • Onsdag 14. okt., kl. 13.00–13.45 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
136 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1807
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
615 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

27% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Raklev Skillevej 61 – en skøn og indbydende villa med masser af charme og en fantastisk beliggenhed. Her bor du blot ca. 200 meter fra det nye naturområde Raklev Folkenatur , hvor stier, udsigter og grønne fællesskaber giver dig naturen helt tæt på i hverdagen. Villaen fremstår lys, moderne og særdeles velholdt. Den markante facade giver huset karakter, og indenfor mødes du af en rummelig entré og et lækkert badeværelse med gulvvarme. Den store stue byder på en hyggelig brændeovnsindsats, som skaber en varm atmosfære på kølige dage. Køkkenet er lyst og funktionelt og ligger i åben forbindelse med bryggerset – en praktisk løsning, der gør hverdagen nem. På 1. salen finder du tre gode værelser, hvoraf det ene fungerer perfekt som kontor, walk-in eller læsekrog. Udenfor venter en dejlig sydvendt have med terrasse, overdækning og adgang til et praktisk udhus. Her er plads til både afslapning, leg og udeliv. Beliggenheden er ideel med kort afstand til børnehave, Raklev Brugs, Nyrupskolen og idrætsfaciliteter ved Røsnæshallen. Alt det, du har brug for i hverdagen, ligger lige i nærheden. En virkelig charmerende bolig med en skøn atmosfære og naturen som nærmeste nabo. Velkommen hjem til Raklev Skillevej 61.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nyrupskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 77.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.236.000 kr.
Banklån
231.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.717 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.219 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.821 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Kalundborg

59440004

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4400 Kalundborg