← Tilbage
Raklev Skillevej 22A, 4400 Kalundborg, billede 1 af 1

Raklev Skillevej 22A

4400 Kalundborg

Fra Estate

2.345.000 kr.

14.656 kr/m²

Ejerudgift 2.159 kr./md.

  • 160 m²
  • 750 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 201 dage

Åbent hus

  • Onsdag 7. okt., kl. 16.00–16.45 · kræver tilmelding
  • Onsdag 14. okt., kl. 15.00–15.45 · kræver tilmelding
  • Lørdag 17. okt., kl. 15.00–15.45 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
160 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1979
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
750 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

27% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Raklev Skillevej 22A er en indbydende og velholdt familievilla på 160 m², suppleret af et stort udhus på 44 m², perfekt til både opbevaring, hobby eller værksted. Ejendommen ligger på en lukket og fredelig sidevej, hvor hverdagen kan leves i rolige omgivelser uden gennemkørende trafik. Huset fremstår pænt og velpasset, blandt andet med et eternittag (Asbest FRI), der er renset og malet og dermed giver et flot og velholdt udtryk. Indenfor mødes du af en gennemtænkt planløsning, der skaber både funktionalitet og atmosfære. Entréen ligger i forlængelse af en fordelingsgang, som binder hjemmets rum naturligt sammen. Det lyse bryggers giver god plads til hverdagens praktiske gøremål, og køkkenet står moderne og indbydende i åben forbindelse med spisestuen. Herfra træder du ned i den nedsænkede stue, hvor loft til kip, gulvvarme og et fantastisk lysindfald skaber et helt særligt opholdsrum med masser af luft og varme. Boligen rummer desuden et lyst badeværelse med bruseniche, to gode værelser samt et rummeligt soveværelse. Der er også en udestue som forlænger sæsonerne. Udenfor får du en overskuelig og hyggelig have, der indbyder til både afslapning og leg, og hvor terrassen giver mulighed for at nyde de stille stunder i solen. Den store grund kombineret med det praktiske udhus gør ejendommen særligt attraktiv for familien, der ønsker både plads og fleksibilitet. Beliggenheden er et af de helt store plusser. Fra huset er der blot 400 meter til den lokale Dagli’Brugsen, og Raklev er kendt som et af Kalundborgs mest eftertragtede områder. Her bor du tæt på Nyrupskolen, idrætsfaciliteterne ved Røsnæshallen og et aktivt foreningsliv med fodbold, håndbold og gymnastik. Samtidig er der kun 5–10 minutters kørsel til Kalundborg centrum med indkøb, station og byliv. Alt i alt er dette den perfekte familievilla for jer, der ønsker et indflytningsklart hjem med en tryg og attraktiv beliggenhed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nyrupskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 117.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.876.000 kr.
Banklån
351.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.159 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.545 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.424 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Kalundborg

59440004

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4400 Kalundborg