PÆN, LYS OG OVERSKUELIG ETPLANSVILLA PÅ ET LUKKET VÆNGE, billede 1 af 8
1 / 8

Rådmandsvej 54

8700 Horsens

Fra Brikk

1.145.000 kr.

11.225 kr/m²

Ejerudgift 1.432 kr./md.

  • 102 m²
  • 396 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
102 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1961
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
396 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

35% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I den nordlige del af Horsens kan I nu sætte et dejligt punktum for jeres boligjagt med nøglerne til en pæn, lys og indflytningsklar villa, der råder over 102 kvadratmeter. Her kan der være tale om det perfekte begynderhus til det unge par såvel som en tryg base til seniorerne, der leder efter en overskuelig bolig i ét plan. I skal se nærmere på en oprindelig 60’er-villa, der bærer præg af diverse opdateringer både ude og inde. Ud mod vejen står en carport klar til bilen, og bagtil møder I en skøn have, der er indrettet med højbede og en delvist overdækket fliseterrasse, som orienterer sig mod dagens bedste soltimer fra syd. Ligesom huset er også grunden overskuelig i størrelsen, for den folder sig ud med 396 kvadratmeter, og haven bliver altså nem at holde. Herfra kan I bevæge jer indenfor i hjemmets lyse, venlige rammer. Boligen fremstår velholdt fra start til slut, så I kan flytte direkte ind og gøre den til jeres egen. En fin entré byder jer velkommen, og herfra kan I tilgå de fleste rum. I får blandt andet et nydeligt badeværelse med brus og udluftningsvindue, og I finder et dejligt soveværelse samt et ekstra værelse, der kan indrettes til gæster, kontor eller familiens yngste medlem. Hjemmets opholdsrum tæller et pænt køkken og en rummelig vinkelstue, hvor I nemt finder plads til både spisebordet og sofahjørnet. Fra køkkenet har I desuden videre afsæt til et godt bryggers med fri passage til terrassen, og i forlængelse af bryggerset finder I et værksted med plads til hobbylivet. Alt det tilsættes en tryg og fredelig adresse på et lukket vænge, hvor I bor tæt på grønne områder, mens I samtidig har nem adgang til hverdagens gøremål. I en radius af 1,2 kilometer er der både indkøb, pasningstilbud, skole, hal og kulturevents i FÆNGSLET, og derudover er der kort cykelafstand til bylivet i det centrale Horsens. Vi glæder os til at møde jer på en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Horsens Byskole, afd. Fussingsvej
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Learnmark Horsens
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Horsens Kommune

Kommuneskat
25,69%
Grundskyld
8,7 promille
Indbyggere
ca. 98.800

Boligøkonomi

Udbetaling 57.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
916.000 kr.
Banklån
171.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.432 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.991 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.956 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8700 Horsens