Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
R. Hougårds Vej 6, 8960 Randers SØ, billede 1 af 1

R. Hougårds Vej 6

8960 Randers SØ

Fra Nybolig

1.994.000 kr.

15.825 kr/m²

Ejerudgift 1.990 kr./md.

  • 126 m²
  • 786 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 107 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
126 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1954
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
76 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
786 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

17% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her skal I ikke gå på kompromis – hverken med plads, charme, ro eller funktionalitet. Vi udbyder nemlig en klassisk rødstensvilla fra 1954, der er gennemgående opdateret til moderne standarder, så I bare kan flytte ind. Derudover er planløsningen egnet til selv den store familie, og den 786 kvadratmeter store grund er ideelt udnyttet med en solrig baghave og en god indkørsel. Vi starter med beliggenheden, der placerer jer centralt i attraktive Kristrup. Her bor I tæt på alle fornødenhederne, men samtidig tilpas tilbagetrukket, så adressen ikke generes af trafikstøj og myldretid. Nej, vejen er rolig og tryg, og lige ovre på den anden side ligger skolen, ligesom området byder på flere legepladser i kort gåafstand. Dagtilbud er lige så tæt på, mens nærmeste supermarked kun er 400 meter væk. Med andre ord kommer hverdagen til at hænge sammen helt af sig selv, og når daglige gøremål skal glide over i hyggelige oseture og sene aftener i festligt lag, så ligger midtbyen godt tre kilometer væk, så distancen kan cykles på vel under et kvarter. Som I nok kan høre, behøver I nærmest ikke en bil, hvis I flytter ind her. Men alligevel er det rart nok, at der er god plads til flere af dem i indkørslen. Her er både en stor carport, en lukket garage og klargjort til ladestander, ligesom rammerne er nydelige med flotte træer, der flankerer trappen op mod hovedindgangen. Bagved venter en stor have, der stadig er nem at holde. Den vender desuden perfekt mod eftermiddags- og aftensolen, og via det store terrassemiljø flyder inde og ude nærmest sammen. Den gode forbindelse fra have og terrasse giver direkte adgang til det rummelige køkken-alrum indenfor, hvor der er god plads til både sofaarrangement og spisebord ved siden af det moderne køkken. Udover det store opholdsrum rummer stueplan også et ekstra værelse og et WC, mens et lækkert badeværelse med gulvvarme venter sammen med tre regulære værelser ovenpå. Kælderen rummer dertil to indretningsvenlige disponible rum såvel som bryggers og egen indgang.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Kristrup Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Tirsdalens Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.700 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.595.200 kr.
Banklån
299.100 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.990 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.672 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.868 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Randers

70228686

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8960 Randers SØ

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.