Holmsgårdsvej 12, 8960 Randers SØ, billede 1 af 1

Holmsgårdsvej 12

8960 Randers SØ

Fra Nybolig

1.895.000 kr.

15.924 kr/m²

Ejerudgift 2.193 kr./md.

  • 119 m²
  • 538 m² grund
  • 5 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 341 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
119 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1933
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
538 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne dejlige bolig i Kristrup byder på en perfekt kombination af lys, rummelighed og funktionalitet. Huset er indrettet med fokus på åbne og imødekommende opholdsrum, der gør det til en ideel base for familien. Det lyse køkkenalrum er husets hjerte, hvor både madlavning og samvær kan finde sted i et. Boligen er opdelt på to plan, hvilket giver ekstra fleksibilitet i indretningen. På første sal finder du, foruden værelset i stueplan også her to gode værelser, der hver især tilbyder god plads til både børn og voksne. Værelserne kan nemt tilpasses familiens behov. Med både badeværelse og toilet, får familien både praktisk funktionalitet og komfort. Den gennemtænkte planløsning betyder, at flere kan bruge faciliteterne samtidig, hvilket er ideelt til en travl hverdag. Badeværelset er rummeligt, og der er mulighed for at opgradere og tilpasse det til netop dine ønsker. Huset ligger i det attraktive og familievenlige Kristrup. Her bor du tæt på de lokale skoler og indkøbsmuligheder, samtidig med at du har hurtig adgang til motorvej og offentlig transport. Kristrup er et ideelt sted at bo for familier, der ønsker en god livskvalitet. Denne bolig er den perfekte ramme for en familie, der ønsker plads til både privatliv og fællesskab. Med sin lyse og åbne indretning, de tre rummelige værelser og de praktiske faciliteter, vil dette hus være et ideelt sted at skabe hjem og base for fremtiden. Velkommen til din nye bolig i Kristrup – et hjem, der tilbyder både komfort og funktionalitet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Kristrup Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Tirsdalens Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 94.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.516.000 kr.
Banklån
284.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.193 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.394 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.680 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Randers

70228686

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8960 Randers SØ