ROMALT - HYGGELIGT OG DEJLIGT OMRÅDE TÆT VED INDKØB OG SPORT, billede 1 af 3
1 / 3

Christiansminde 30

8960 Randers SØ

Fra Home.dk

1.695.000 kr.

14.739 kr/m²

  • 115 m²
  • 252 m² grund
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 23 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
115 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1979
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
252 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her finder du et trygt, og stille kvarter med et blindt vejsystem, med kun få hundrede meter til den smukkeste natur. Og hvis i elsker at være ude i naturen, enten det er for at gå en tur med hunden, løbe en tur selv, eller I er vilde med at hoppe på cyklen ( MTB spor) - så bliver det ikke nemmere i dagligdagen. I Romalt finder du også en attraktiv skole, børnehave og vuggestue samt stort sportsanlæg. Byens flotte hal med fitness m.m., er et super samlingssted for både børn og voksne. Du finder selvfølgelig også gode indkøbsmuligheder - flere forretninger og REMA1000. Og ind til Randers Centrum eller E45, tager det kun 5 minutter i bil. En perfekt beliggenhed tæt ved naturen og alligevel bynært. Haven er dejlig nem, og den kræver ikke den store indsats, så her er rig mulighed for hygge i weekenden eller en gåtur i naturen uden dårlig samvittighed. Her er 2 terrasser, og carporten hænger sammen med boligen - skønt i dårligt vejr. Udhus, og en overdækning til cykler, er der her også. BOLIGEN ER SAT FLOT I STAND OG FREMTRÆDER MED NYE GULVE OG HELT NYT KØKKEN INKL. HVIDEVARER I KØKKENET - EN SUPER FLOT BOLIG.BOLIGEN INDEHOLDER:Stor fordeler gang med klinkegulv. 2 skønne værelser med skabe og nye gulve, Og i forlængelse af gangen finder du bryggerset, som er med vaskemaskine, nyere gasfyr - 2020. Fra bryggerset er der adgang til et dejligt soveværelse, som også er med skabe samt nyt gulv. Badeværelset er med klinker og fliser fra gulv til loft samtbruseniche og gulvvarme. Opholdsstuen er bare skøn - kæmpe stor og med nyt gulv samt delvis åben til alrummet med halvmur. Fra stuen er der udgang til haven, som vender mod syd. Køkken/alrummet er med spiseplads, og med et nyt køkken med masser af skabe og god bordplads. EN STILREN BOLIG HVOR FARVER PASSER RIGTIG GODT SAMMEN.FJERNVARME I OMRÅDET OG KAN OVERTAGES HURTIGT.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Kristrup Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Tirsdalens Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 84.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.356.000 kr.
Banklån
254.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
8.230 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.697 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Randers

86423800

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8960 Randers SØ