Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Provst Schades Alle 19, 7900 Nykøbing M, billede 1 af 1

Provst Schades Alle 19

7900 Nykøbing M

Fra Nybolig

1.095.000 kr.

6.596 kr/m²

Sat ned 100.000 kr. (8%) den 25. okt. 2026

Ejerudgift 1.265 kr./md.

  • 166 m²
  • 700 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 57 dage

Åbent hus

  • Lørdag 7. nov., kl. 13.00–14.00

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
166 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1936
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
2011
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
118 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
700 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

19% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 983.399–1.337.565 kr.

Vurderingen bygger på 25 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 25. okt. 20261.195.000 kr.
  • Nuværende pris1.095.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om at bo super centralt, og vil du ikke gå på kompromis med fred og ro? Så er denne skønne ejendom på Provst Schades Allé 19 det perfekte match. Her får du en kombination af bylivets mange glæder og en ugeneret, rolig oase i hverdagen. Dette dejlige hus byder på hele 166 m² fordelt over to veludnyttede plan med god plads til hele familien. Dertil hører et praktisk udhus på 38 m² med gode anvendelsesmuligheder herunder noget opbevaring. Boligen er i stueplan indrettet med entré, hvorfra en trappe op til 1 sal er. Et stort, åbent køkken-alrum og stue i ét og med en brændeovn. Dette er boligens hjerte og med rigelig plads til både et spisebord og et hyggeligt sofaafsnit foran tv’et. Praktisk bryggers med et skønt ovenlys og bord- samt skabsplads til opbevaring m.v.. Lille gang med udgang til terrassen. Et mindre rum til opbevaring / pulterkammer samt et soveværelse med skabsvæg. Bevæger du dig op på sal vil du opleve et repos - gang samt 2 værelser. Husets indretning med et soveværelse i stueplan, gør det muligt at have en hverdag på 1 plan og kun bruge 1 sal efter behov. Grunden er på 700 m² og er særdeles solrig. Bag huset er der anlagt en skøn terrasse, hvor en del er overdækket. Her er der perfekte rammer for de lune sommeraftener med god plads til både havebord og grill. Haven er virkelig nem at holde, da den primært består af græsplæne, enkelte bede og smukke træer, som tilsammen skaber en rigtig hyggelig stemning. Ude foran når du ankommer til dit hjem, bydes du velkommen på et flisebelagt areal, hvor din bil kan holde parkeret. Huset opvarmes med fjernvarme og centralt midt i stuen står en brændeovn. Med adresse her bor du i gåafstand til meget af det som Nykøbing har at byde på. Du har kort afstand til den stemningsfulde gågade, hyggelige caféer og gode indkøbsmuligheder. Samtidig er du tæt på den smukke fjord, golfbanen og det charmerende kolonihavekvarter. Er du klar? For her venter der et indflytningsklart hus med en god central beliggenhed på en ny ejer!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
M C Holm Skole
0.–3. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
876.000 kr.
Banklån
164.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.265 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.582 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.591 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Morsø

97723020

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7900 Nykøbing M

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.