Bryggergade 6B, 7900 Nykøbing M, billede 1 af 1

Bryggergade 6B

7900 Nykøbing M

Fra Nybolig

1.295.000 kr.

13.925 kr/m²

Ejerudgift 879 kr./md.

  • 93 m²
  • 289 m² grund
  • 3 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 123 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
93 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1864
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
289 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Har du drømme om at have en bolig i Nykøbings bymiljø men ikke har fundet det rigtige endnu - så skal du kigge her! Her er boligen til den kræsne køber, der søger en kombination af central beliggenhed, minimal vedligeholdelse og en super lækker finish overalt. Den kan bruges som flex-bolig. Bryggergade 6B - gennemtænkte detaljer og helt moderne Med et boligareal på 93 m² fordelt på to plan er her et hjem, hvor hver eneste kvadratmeter er udnyttet. Dette er ikke blot et hus men en base, hvor stilen er total gennemført. Indretningen er lys, luftig og emmer af eksklusivitet, hvilket gør det til den perfekte ramme. Finishen er i en klasse for sig og overalt mødes du af materialevalg og løsninger, der ligger over niveau. Indretning Ude fra den brostensbelagte vej træder du ind i en entré. I stueplan er indrettet et bryggers med udgang til gårdhaven, et badeværelse og et stort køkken - alrum - stue i én løsning. Åbne planløsninger er altid noget, som åbner et hus op idet her er plads til både madlavning, gæster, hygge, samvær på tværs og meget andet. Dette rum har trappe op til sal. Oppe på 1. sal er 2 værelser, hvor det ene er indrettet til soveværelse og det andet er værelse med garderobeløsning. En base skabt til livsnydere - totalrenoveret 2024-25 Boligen er skræddersyet til dig, der prioriterer kvalitetstid frem for vedligeholdelse. Her er et hjem, der står snorlige. Tænk dig at bruge din fritid på det, der giver dig livskvalitet og betyder noget for dig. Bag huset åbenbarer sig en privat, solrig gårdhave, en lille lomme, der leder tankerne hen på en sydlandsk gårdhave. Heromme er et fristed, hvor de varme dage kan nydes i fulde drag. Når duggen falder, kan grillen og terrassevarmeren tændes, og straks forvandles uderummet til en stemningsfuld oase, hvor aftenerne kan nydes i familien og venners lag. Området - nærmiljø "Fiskerbyen" er et historisk kvarter beliggende tæt på havnen. Kvarteret er karakteriseret ved sammenbyggede huse med små baghuse og gårdhaver, noget som vidner om en tid, hvor pladsen var trang og boligerne var base for dem som arbejde på havnen og fjorden. Her bor du med komfortabel gåafstand til alt det bedste: gågadens butiksliv, hyggelige spisesteder, grønne oaser og selvfølgelig Limfjordens bølger og strand.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
M C Holm Skole
0.–3. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.036.000 kr.
Banklån
194.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
879 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.167 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.995 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Morsø

97723020

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7900 Nykøbing M