Fruevej 19

Skøn byvilla med god beliggenhed søger en ny ejer!"Nem hverdag for familien og tæt på alting" - lyder det ikke godt? Vi ser mange gode grunde til, hvorfor du skal kigge nærmere på dette skønne sted. Området Beliggende midt mellem centrum og "sydbyen" - er der ikke langt til noget, som helst i byen. Meget komfortabelt tæt på skole, indkøb, sportsfaciliteter, gågaden, Limfjorden m.v.. Boligen Huset indeholder lige præcis den sjæl og charme, en klassisk byvilla skal fra kælder til kvist. Boligarealet udgør 120 m2 fordelt på 2 plan. Hertil kommer 70 m2 i kælderen. Kælderen, i øvrigt med gulvvame, er tør og meget anvendelig med mange gode bonus kvadratmeter - herfra direkte udgang til haven. Villaen er rigtig fin og løbende moderniseret - senest med nyrenoveret facade, nyt tag og isolering i 2020. Huset fremstår således i meget god og indflytningsklar stand men som det ofte kræves, når man overtager en bolig, så skal der lidt maling og mindre kosmetiske opdateringer til. Stueplan indeholder følgende: Entré, nyt gæstetoilet m/gulvvarme (2020), dejligt køkken/alrum i åben forbindelse med stue. Fra køkken/alrummet er udgang til lækker træterrasse. På 1. sal finder du: Repos, 2 værelser, soveværelse samt et badeværelse m/brus. Kælderen tilbyder: 4 forskellige disp rum, gang, badeværelse m/brus og plads til vaskemaskine samt tørretumbler. Grund - have Grunden er 1.184 m2 med en skøn solrig og lukket have. Et dejligt frirum for både børn og voksne. Herude er flere hyggekroge, legeplads og et drivhus, der er indrettet og anvendes som udestue, hvilket giver et ekstra, lyst opholdsrum med direkte forbindelse til haven. Med til stedet følger Foruden selve huset får du ligeledes: Dobbelt carport på 32 m2, hvorfra der også er adgang til haven, 2 mindre udhuse samt drivhus.