Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Grønnegade 38, 7900 Nykøbing M, billede 1 af 1

Grønnegade 38

7900 Nykøbing M

Fra Nybolig

1.050.000 kr.

7.664 kr/m²

Ejerudgift 1.125 kr./md.

  • 137 m²
  • 248 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 111 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
137 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1908
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
77 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
248 m²

Boligen har

  • Højt til loftet
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 814.423–1.109.086 kr.

Vurderingen bygger på 26 sammenlignelige villaer i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På fronten af dette hus står der "Fryd" - huset hedder sikkert dette fordi alting er så nemt at det fryder. Ejendommen er beliggende i kvarteret omkring Dueholm Kloster. Roligt og attraktivt kvarter i centrum - her finder du en hyggelig charmerende atmosfære med mange flotte gamle restaurerende huse og skråt ovre på den anden side af gaden ligger museet "Dueholm Kloster".Beliggenheden er særdeles attraktiv for indenfor få minutters gang er både gågaden, Klosterfjorden, indkøbsmuligheder, havnefronten m.m.. Ønsker du et liv i centrum og gerne vil have muligheden for at benytte dig af alt, hvad byen byder på, så kan dette sagtens være stedet du skal bo. Bemærk at huset også kan bruges som fritidshus eller flexbolig. Måske er du kommet til det sted i livet, hvor tiden ikke længere skal bruges på havearbejde men i stedet drømmer om at have din egen solrige baggårdhave - det medfølger her! Her er en meget klassisk by-gårdhave. Grunden er 248 m2 og foruden et byhus i 2 plan på 137 m2 og dertil kommer yderligere et udhus på 17 m2.Hvis du kan lide et hus med personlighed så som trægulv, stuk, højt til loftet, brede paneler m.v. bør du se her. I 2025 har sælger fået indsat et nyt køkken fra "Multiliving" - et køkken som passer til husets stil. Skal du indenfor i boligen, sker det via en fælles smøge med naboen. Stueetagen er indrettet med entré med trappe op til 1. sal samt et gæstetoilet. Køkken - alrum med dobbelt terrassedør ud til gårdhaven, som vender mod nord. Stor dobbelt stue som er indrettet med en stue til spisebord m.v. og én med sofaarrangement. På 1. sal er et repos, husets badeværelse, 2 værelser samt et soveværelse med "walk-in".Bo bynært i et roligt kvarter, der forener både byliv en nem hverdag i en løsning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
M C Holm Skole
0.–3. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 52.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
840.000 kr.
Banklån
157.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.125 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.223 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.273 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Morsø

97723020

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7900 Nykøbing M

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.