Præstøvej 74

Velholdt og gedigen murermestervilla med parklignende have, centralt beliggende i forhold til både indkøb, skole, sportshal samt spektakulære naturoplevelser – nu til en attraktiv pris! Mange vil naturligt undre sig over den attraktive pris på en villa af denne størrelse, stand og kaliber – og det forstår vi godt! Forklaringen er kort og godt, at sælger har købt ny bolig på Fyn og længes efter at komme tættere på familien på den anden side af Storebælt. Meget bolig for pengene! Den gennemsnitlige kvadratmeterpris for solgte parcel- og rækkehuse i Faxe Kommune var ifølge de oplyste tal 13.431 kr. i marts 2026. Præstøvej 74 udbydes til 2.150.000 kr., svarende til ca. 8.811 kr. pr. m² beregnet ud fra de 244 m² godkendt beboelse. Det er en forskel på ca. 4.620 kr. pr. m² i forhold til kommunens oplyste gennemsnit – en interessant prisforskel for dig, der søger masser af plads og muligheder. Gennemsnittet er naturligvis en generel markedsstatistik og ikke en konkret vurdering af den enkelte ejendom. Ofte er der lighedstegn mellem lav pris og dårlig kvalitet – det er dog ikke tilfældet med denne villa, der har tilhørende rapporter, en virkelig god planløsning og et utal af spændende anvendelsesmuligheder. Som ejer af denne charmerende og mulighedsrige ejendom får du råderum over hele 244 m² godkendt beboelse, fordelt på en 196 m² stor villa i to plan plus en lille kælder – og derudover en fritliggende anneksbygning på 48 m². Sælger har benyttet anneksbygningen til kontor og hobby, men den ekstra plads giver mange spændende muligheder for en ny ejer. Måske drømmer du om et kreativt værksted, et musikrum, hjemmekontor eller god plads til samleren? Mulighederne er mange, afhængigt af anvendelsen og de gældende regler. Har ovenstående vakt bare en smule nysgerrighed og interesse, så tøv ikke med at bestille en fremvisning! Kom selv og oplev, hvor langt pengene kan række, når du får masser af bolig, en skøn have og spændende muligheder samlet på én og samme adresse.