Indbydende familievenlig villa i Faxe med skøn have og god beliggenhed, billede 1 af 8
1 / 8

Kornagervej 126

4640 Faxe

Fra Boligbutikken

2.295.000 kr.

21.250 kr/m²

Ejerudgift 1.786 kr./md.

  • 108 m²
  • 750 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 146 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
108 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1981
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
750 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Kornagervej 126 får du en indbydende villa, hvor planløsning og beliggenhed går op i en helhed. Du bor i et roligt villakvarter i Faxe med trygge omgivelser, grønne indslag og kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner, idrætsfaciliteter og Faxe bymidtes specialbutikker, caféer og øvrige dagligdagstilbud. Der er let adgang til åbne marker og rekreative områder, så gå- og løbeture nemt bliver en del af hverdagen, og med gode bus- og togforbindelser samt nem adgang til motorvejsnettet er hverdagen overskuelig for både pendlere og familier. Indenfor mødes du af en gennemtænkt bolig med funktionel udnyttelse af kvadratmeterne. Entréen giver et godt førstehåndsindtryk og adgang til både badeværelse og værelse. Badeværelset fremstår pænt med rummelig bruseniche og moderne elementer, og boligens tre værelser giver en naturlig opdeling mellem opholdsrum og soveafdeling med gode indretningsmuligheder. Husets hjerte er det åbne køkkenalrum, hvor køkkenet har stilrene fronter og en funktionel arbejdszone, så madlavningen glider let i hverdagen. Den åbne forbindelse til alrummet skaber et naturligt samlingspunkt med plads til spisebord og hyggeligt samvær, og herfra er der direkte udgang til en sydvestvendt terrasse, så måltiderne nemt kan rykkes udenfor på de varme dage. I forlængelse af alrummet ligger stuen, som indbyder til afslapning og socialt samvær, og de store vinduespartier giver fin kontakt til haven, så udelivet bliver en integreret del af dagligdagen. Et stort plus er det praktiske bryggers nær entréen, hvor hverdagens opgaver kan klares af vejen, og den separate udgang gør det let at komme ind med overtøj og sko. Det understøtter oplevelsen af en bolig, der fungerer godt for en familie, der ønsker overskuelige og trygge rammer i hverdagen. Udefra præsenterer villaen sig pænt med en klassisk profil og en flot ankomst via den lange indkørsel, der leder videre til haven, som omkranser huset. Her er god plads til leg, afslapning og udeliv med mulighed for at skabe hyggelige kroge til både rolige stunder og sociale arrangementer. Den sydvestvendte terrasse ligger ideelt til eftermiddags- og aftensolen, og ejendommen rummer desuden en garage med tilhørende skur til opbevaring af cykler, haveredskaber og udstyr. Kvarteret er populært og præget af hyggelige villaveje og et godt naboskab, hvor børn trygt kan færdes. I har kort afstand til grønne områder, legepladser, svømmehal og Faxe bys øvrige tilbud, og med busforbindelser, tog fra Faxe Syd Station og motorvejen inden for overskuelig køreafstand er det let at få hverdagen til at hænge sammen. Alt i alt får du en veldisponeret villa i rare omgivelser, hvor rammen er sat for et behageligt hverdagsliv med gode stunder både inde og ude.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
5-Kløverskolerne
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 114.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.836.000 kr.
Banklån
344.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.786 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.929 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.853 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Boligbutikken

52902902

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4640 Faxe