← Tilbage
Flot 1-plans villa med fladt tag i moderne stil køkken, stor stue og 3 værelser, billede 1 af 3
1 / 3

Præstevangen 10

9240 Nibe

Fra Home.dk

750.000 kr.

6.303 kr/m²

  • 119 m²
  • 832 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 410 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
119 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1974
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
832 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Garage
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen på Præstevangen! Bislev er en hyggelig landsby med egen skole, aktiv borgerforeningen og et rigtig godt fællesskab for både store som små. I byen findes idræts aktiviteter for børn og voksne, sociale arrangementer med spisning samt både børnehave og skole op til 6. klasse. På skolen findes desuden både børnehave og vuggestue. I tæt nærhed findes naturskønne områder som Lundbækskoven og Nibe er kun ca. 5 minutters kørsel væk. Præstevangen er en lukket villavej med en god beliggenhed ud til grønne områder. Denne ejendom er højt beliggende og med en rigtig god indretning. Til huset hører fin garage med plads til enten parkering eller opbevaring og i enden af garagen findes et funktionelt skur. Haven er primært udlagt i græs og flisebelægninger, hvor vi finder en flot træterrasse med mulighed for at nyde solens stråler. Indvendigt bydes vi velkommen i et rummeligt bryggers. Her er god plads til vaskesøjle samt mulighed for opbevaring. Køkkenet er funktionelt indrettet med god skabs- og bordplads. Lige på den anden side findes den store stue, hvor her er rum til både spise- og opholdsstue. Fra stuen er der ligeledes udgang til en hyggelig udestue hvor foråret starter tidligt og sommeren slutter sent! I forbindelse med køkkenet finder det første af tre gode værelser. De to andre ligger i bunden af stuen, hvoraf det ene har skabs væg med god plads til garderobe. I denne del findes også badeværelset som fremstår i original stil med klinker og kar, men rummer utroligt mange muligheder og har en god størrelse. Ved huset vil vi fremhæve:- Moderne byggestil og planløsning- God beliggenhed og have- Stort køkken og stue med mulighed for alrum- 3 fine soveværelser- Stort badeværelse- Egen garageLyder dette som noget for dig? Så kontakt home Nibe allerede idag for en fremvisning! Vi glæder os til at vise dig ejendommen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nibe Skole – afdeling Bislev
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Nibe Skole - afdeling Nibe
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 37.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
600.000 kr.
Banklån
112.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.642 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
2.963 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Nibe

96716262

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9240 Nibe