Naturskønt landsted i flotte omgivelser i Kyø!, billede 1 af 3
1 / 3

Kyøvej 3

9240 Nibe

Fra Home.dk

795.000 kr.

4.466 kr/m²

  • 178 m²
  • 2920 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 13 dage

Åbent hus

  • Søndag 11. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 18. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
178 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1907
Energimærke
G

Uderum

Grundareal
2920 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Kyøvej 3– en ejendom beliggende i et af de mest naturskønne områder omkring Nibe. Her får du en bolig i rolige og idylliske omgivelser, hvor du kan nyde udsigten til grønne marker og den omkringliggende natur – alt sammen på en stor grund på hele 2.920 m². Grunden er virkelig en oplevelse i sig sevl - med store træer og beplantning, samt åbne grønne græsarealer. En naturskøn have som skal opleves ved selvsyn! Ejendommen har en rummelig planløsning og er hele 178 m2 bolig + tilhørende udhuse og carport. Boligen indeholder bl.a.:Store spise- og opholdsstue Køkken i forbindelse med stuerne 2 badeværelserVærelsesafdelinger på 1. sal med samlet 4 soveværelser Udhusene giver ejendommen ekstra dimensioner. Her finder du bl.a. flere værksstedsrum og carport – ideelt til både hobby, håndværk, fester eller opbevaring. Med de mange kvadratmeter og den store grund er mulighederne mange – hvad enten du drømmer om plads til hobbyaktiviteter, dyrehold eller blot at nyde de grønne omgivelser i fred og ro. Kyø er kendt for sin smukke natur og rolige beliggenhed – og alligevel er du kun en kort køretur fra Nibe by med indkøb, skole og hyggeligt byliv. En rigtig skøn ejendom, der kombinerer natur, plads og funktionalitet – og som skal opleves!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Farstrup Skole – afdeling Farstrup
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.860 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.141 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Nibe

96716262

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9240 Nibe