Klassisk 1-plans villa på 129 m2. Med en fantastisk placering!, billede 1 af 3
1 / 3

Schmidtsvej 31

9240 Nibe

Fra Home.dk

945.000 kr.

7.326 kr/m²

  • 129 m²
  • 1037 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 177 dage

Åbent hus

  • Søndag 11. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 18. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
129 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1989
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
1037 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

3% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Schmidtsvej 31. OMRÅDET: Ejendommen på Schmidtsvej er centralt placeret i Farstrup. Her er du i gåafstand til pasningsordning, skole, fritidsaktiviteter og indkøb. Byens købmand er udvidet betydeligt, hvilket sikrer fantastisk mulighed for dagligvareindkøb. Derudover har man både aktiv idræts- og borgerforening som sikrer mange nye tiltag og aktivitetsmuligheder for området. Villaen byder på følgende: • 2 store værelser • Stort køkken med god opbevaringsplads • Lys og rummelig stue• Stort badeværelse • Rummelig og stor have med udsigt til natur• Bryggers • Garage Vi bydes velkommen i boligens entre, fra entréen har vi adgang til boligens store køkken, der er et perfekt samlingspunkt for familien. Stuen er stor og lys med store vinduer, der giver et dejligt lysindfald og skaber en åben og indbydende atmosfære, her er der også en nyere brændeovn. Fra stuen er der adgang til forgang og fordelingsgang til værelsesafdelingen. Boligen rummer i alt 2 værelser, som kan bruges som soveværelser, børneværelser eller kontor. Boligen indeholder også et stor badeværelse og et praktisk bryggers. Udenfor finder man en dejlig, lukket have med god plads til både leg, afslapning og haveprojekter. Der er plads til at skabe en hyggelig terrasse, hvor man kan nyde de varme sommerdage i rolige omgivelser. Derudover har ejendommen en garage på 32 m2, som giver god mulighed for plads til bil eller opbevaring. Hvis du drømmer om et hjem i rolige omgivelser med kort afstand til alle nødvendige faciliteter, er dette den perfekte bolig for dig. Så bestil en fremvisning allerede i dag!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Farstrup Skole – afdeling Farstrup
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 47.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
756.000 kr.
Banklån
141.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.588 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.733 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Nibe

96716262

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9240 Nibe