Præstelunden 13, Arnborg 7400 Herning, billede 1 af 1

Præstelunden 13

7400 Herning

Fra Danbolig

1.045.000 kr.

6.220 kr/m²

Ejerudgift 1.342 kr./md.

  • 168 m²
  • 833 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 566 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
168 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Energimærke
D

Uderum

Grundareal
833 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

12% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Pæn og velholdt etplansvilla på 168 kvm + garage/udhus/værksted. Foran huset er der skønt udemiljø, som giver en god stemning, når man ankommer til huset. Derudover er der helt lukket gårdhave med drivhus, hvor solen kan nydes i fulde drag. I baghaven findes græsareal samt terrasse. Have er nem og overskuelig at holde, idet den primært er lagt an i græs. Taget er renset og malet for nogle år siden, og der er indlagt fjernvarme. Kloakseparering på egen grund samt i vejen er foretaget. Indvendige døre er også skiftet. Bryggers med skabe. 2 gode værelser. Gæstetoilet. Pænt spisekøkken. Soveværelse med skabe. Værelse med skab. Moderniseret badeværelse med bruseniche samt badmiljø. Dejlig opholdsstue med brændeovn. Spisestue. Villaen er beliggende i Arnborg, hvor der er et godt sammenhold i blandt byens borgere. Der er både daginstitution og skole, og indkøb kan klares i byens dagligvarebutik. I Arnborg hallen er der mange muligheder for sportslige udfoldelser bl.a fitness, og Arnborg badesø med badebro tiltrækker badefolket - både om sommeren og vinteren. Er man bare til en gå- eller løbetur, så er det bare skoene på, for anlægget og naturen venter lige udenfor døren.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Herningsholm Erhvervskole
10. klasse
Skoledistrikt
Lind Skole
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Arnborg-Kølkær Skole og Dagtilbud
Førskole – 6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 52.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
836.000 kr.
Banklån
156.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.342 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.416 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.471 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Herning

96261700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7400 Herning