Dunhammervej 3, Høgild, 7400 Herning, billede 1 af 8
1 / 8

Dunhammervej 3

7400 Herning

Fra John Frandsen

1.095.000 kr.

6.718 kr/m²

Ejerudgift 1.232 kr./md.

  • 163 m²
  • 1000 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 44 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
163 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1963
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1000 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

10% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Ejendom med mange muligheder og stor garagebygning - Velkommen til Dunhammervej 3 i Høgild – en rummelig og alsidig bolig på 163 m², opført i 1963, hvor I får en ejendom med god plads, en funktionel indretning og ikke mindst mange muligheder for at skabe et hjem, der passer til netop jeres behov. Boligen byder velkommen via en praktisk entré, hvorfra der er adgang til to gode værelser og badeværelset. Boligens centrale samlingspunkt er køkkenet med forbindelse til alrummet, som skaber en naturlig overgang til den gode stue. Her får I et dejligt opholdsareal med plads til både spisebord, sofagruppe og hyggelige stunder med familie og venner. De gode forbindelser mellem rummene giver samtidig en indretning, der fungerer naturligt i hverdagen. Fra boligens opholdsarealer er der adgang til den 16 m² store udestue, som tilfører hjemmet endnu et dejligt rum. Her kan I nyde dagslyset og have en hyggelig plads til morgenkaffen, afslapning eller samvær, mens I samtidig får en fin forbindelse mellem boligen og haven. Udestuen kan indrettes på mange måder og bliver hurtigt et ekstra opholdsrum, hvor årstidernes skiften kan opleves tæt på. Køkkenet og alrummet giver gode rammer om både madlavning og måltider, og der er mulighed for at indrette rummene, så de passer til familiens måde at bruge hjemmet på. De fire værelser kan eksempelvis anvendes som soveværelse, børneværelser, kontor eller hobbyrum, alt efter hvad I har brug for. Hertil kommer bryggers, som giver praktisk plads til opbevaring og de ting, der hører hverdagen til. Udenfor venter en terrasse, hvor sommeren kan nydes med grill, havemøbler og god tid sammen. Til ejendommen hører desuden garage samt flere disponible rum og skure. Her er der mulighed for at skabe plads til værksted, hobby, opbevaring eller fritidsudstyr – og den ekstra plads giver en fleksibilitet, som er værdifuld både nu og på længere sigt. Noget af det, der gør Dunhammervej 3 interessant, er netop boligens potentiale. Her får I et godt udgangspunkt, som I kan sætte jeres eget præg på og løbende tilpasse efter jeres ønsker. Måske drømmer I om at opdatere enkelte rum, modernisere overflader eller ændre indretningen, så den passer endnu bedre til jeres behov. Det giver jer friheden til at forme boligen i jeres egen stil og skabe et hjem, der føles personligt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Herningsholm Erhvervskole
10. klasse
Skoledistrikt
Lind Skole
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Højgårdskolen
Førskole – 6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
876.000 kr.
Banklån
164.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.232 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.549 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.558 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Herning - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

88535446

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7400 Herning