Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Præsteager 221, Saksild Str, 8300 Odder, billede 1 af 1

Præsteager 221

8300 Odder

Fra Nybolig

3.195.000 kr.

45.643 kr/m²

Ejerudgift 2.533 kr./md.

  • 70 m²
  • 1.237 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 213 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
70 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1967
Opvarmning
Ovn
Om- eller tilbygget
2025
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
70 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.237 m²

Pris og historik

16% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,7–3,6 mio. kr.

Vurderingen bygger på 12 sammenlignelige sommerhuse i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Dette flotte fritidshus ligger på en stor grund i det attraktive Saksild Plantage, små syv minutters gang fra en af landets mest populære og børnevenlige badestrande. Huset er i 2025 blevet fuldstændigt moderniseret både udvendigt og indvendigt, og i samme ombæring er det udvidet med en 16 kvadratmeter tilbygning, så det føles slet og ret som at træde ind i et spritnyt hus. Også annekset er flot renoveret, og med det får I sammenlagt ni-elleve sovepladser. Den skønne placering i plantagen er svær at komme udenom, og når man derudover medregner grundens glimrende størrelse, står det klart, at huset her kan noget særligt. Med sine 1.237 kvadratmeter er sommerhusgrunden blandt områdets største, så her er rigeligt med plads at boltre sig på. Rum til fordybelse og afslapning får I også med den store, lækre træterrasse, hvor I kan få selv den sidste aftensol med. Indkørslen har granitskærver og en ladestander til elbil. Facadebeklædningen på både huset og annekset er i Superwood, og taget er fladt, mens vinduesrammerne er sorte. Huset er ligeledes efterisoleret og udstyret med varmepumpe, og stilen indenfor er gennemført moderne med blandt andet et HTH-køkken med skjult emhætte i loftet. Også indboet er der gjort meget ud af med ikoniske Eames-stole. Køkkenet og stuen danner tilsammen et meget lyst og rummeligt opholdsmiljø, der ligesom det store soveværelse i tilbygningen har terrassedøre mod to solsider. Derudover får I to mindre værelser, et badeværelse og en entré med skabsplads. Annekset er lyst med vinduer mod syd, og bagved er der et godt skur. I kan altid tilvælge den totale ro ved at trække væk fra det mere livlige miljø ved kystlinjen, som der i fugleflugt er 450 meter til. Minigolfbanen, hvor I også kan købe forfriskninger i solen, har I 300 meter til, ligesom området har flere spisesteder og en købmandsbutik.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Saksild Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Parkvejens Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 159.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.396.250 kr.
Banklån
639.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.533 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
17.961 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
15.101 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Odder

86542666

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8300 Odder

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.