Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Poppelvej 10, 7470 Karup J, billede 1 af 8
1 / 8

Poppelvej 10

7470 Karup J

Fra John Frandsen

1.095.000 kr.

9.440 kr/m²

Ejerudgift 1.270 kr./md.

  • 116 m²
  • 1.093 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 136 dage

Åbent hus

  • Søndag 8. nov., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
116 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1976
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
116 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.093 m²

Boligen har

  • Kælder
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 803.828–1.279.259 kr.

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velholdt villa med god plads samt en god og tør kælder med god loft højde - På en rolig og attraktiv adresse i Karup finder du denne yderst velholdte villa. Her får du en veldisponeret bolig samt en anvendelig kælder med gode disponible rum, alt sammen beliggende på en god stor grund. Boligen byder på en funktionel indretning med entré, badeværelse, to gode værelser, et lyst alrum i åben forbindelse med et flot køkken fra 2023, samt en rummelig stue med god plads til både hverdag og gæster. Fra alrummet er der adgang til den hyggelige udestue, som forlænger sæsonen og skaber et skønt opholdsrum med udsigt til haven. Kælderen rummer ekstra gode kvadratmeter med bl.a. vaskerum, toilet samt flere disponible rum, der kan anvendes til hobby, opbevaring, værksted eller hjemmekontor efter behov. Udendørs venter en dejlig, flisebelagt terrasse i forhaven, hvor solen kan nydes i ugenerede omgivelser. I baghaven finder du en god stor græsplane, som giver gode muligheder for leg, haveprojekter eller afslapning. Til ejendommen hører desuden carport. Beliggenheden er særdeles attraktiv med kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner og fritidsfaciliteter. Samtidig er der nem adgang til områdets større arbejdspladser og gode forbindelser til både Viborg og Herning. Her får både den unge familie, parret og seniorerne mulighed for at flytte ind i en velholdt bolig, hvor rammerne er på plads fra dag ét. Den praktiske indretning, de gode opholdsrum og den anvendelige kælder skaber en bolig, der kan tilpasses familiens behov gennem mange år. Samtidig gør den attraktive beliggenhed i Karup ejendommen interessant for købere, der ønsker trygge og rolige omgivelser tæt på hverdagens nødvendigheder. Kontakt John Frandsen Karup på tlf.: 97 10 10 10 for at bestille din fremvisning!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Karup Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
876.000 kr.
Banklån
164.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.270 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.587 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.596 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Karup - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

97101010

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7470 Karup J

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.