Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Bregnevej 6, Karup , 7470 Karup J, billede 1 af 8
1 / 8

Bregnevej 6

7470 Karup J

Fra John Frandsen

1.195.000 kr.

7.156 kr/m²

Sat ned 50.000 kr. (4%) den 21. okt. 2026

Ejerudgift 1.384 kr./md.

  • 167 m²
  • 844 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 330 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
167 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1972
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
2012
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
167 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
844 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

24% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,3–1,7 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 21. okt. 20261.245.000 kr.
  • Nuværende pris1.195.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Dejlig villa beliggende på lukket vej - Velkommen til Bregnevej 6 – en rummelig og veldisponeret ejendom i rolige omgivelser i Karup J. Her får du en bolig, der både fungerer til den større familie og til dig, der ønsker god plads, praktiske løsninger og flere gode opholdsrum både inde og ude. Huset byder velkommen via et godt og stort bryggers med gode vaskefaciliteter. Køkkenet indeholder plads til spiseafdeling og ligger i åben forbindelse med stuen, hvor store vinduespartier skaber et lyst og indbydende opholdsrum. Herfra er der direkte udgang til den store udestue, som forlænger opholdsrummet og gør det muligt at nyde haven året rundt. Boligen rummer flere gode værelser, fordelt omkring en praktisk fordelingsgang, der også giver adgang til to badeværelser, hvoraf det største har godt med plads og er indrettet med både brus og badekar. De to badeværelser gør hverdagen nem for både børn og voksne. Derudover giver værelset, som ligger op mod stuen, adgang til en hems, som giver ekstra plads til leg, opbevaring eller en hyggelig ekstra soveplads. Udenfor finder du bl.a. en god stor terrasse i haven, der inviterer til udeliv, grillhygge og afslapning. På grunden findes også et udhus/redskabsrum samt en ekstra fritliggende bygning - ideel som hobbyrum, opbevaring eller måske et kreativt værksted. Carporten giver gode parkeringsmuligheder og en tør indgang til boligen. Alt i alt en velindrettet bolig med mange muligheder og en attraktiv placering i et fredeligt område tæt på byens faciliteter. En ejendom, der uden tvivl vil tiltale dig, der søger en kombination af funktionalitet, plads og hyggelige rammer

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Karup Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.000 kr.
Banklån
179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.384 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.186 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.105 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Karup - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

97101010

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7470 Karup J

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.