Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Ericavej 70, 7470 Karup J, billede 1 af 8
1 / 8

Ericavej 70

7470 Karup J

Fra John Frandsen

1.295.000 kr.

9.522 kr/m²

Ejerudgift 1.367 kr./md.

  • 136 m²
  • 1.119 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 21 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
136 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1976
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
161 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.119 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,0–1,4 mio. kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Gennemført 70er villa - På Ericavej 70 får I en klassisk etplansvilla med fire gode værelser, rummelige opholdsarealer og en dejlig have med plads til både leg, afslapning og sommeraftener. Indenfor er kvadratmeterne godt udnyttet med fire værelser, badeværelse samt separat toilet. Køkken og spiseafdeling ligger i forbindelse med den rummelige stue, hvorfra der er adgang til den lyse udestue og videre ud i haven. Boligen giver gode muligheder for at sætte sit eget præg og er oplagt til familien, der prioriterer plads, have og en funktionel hverdag. Karup byder på et stærkt lokalsamfund med skole, dagtilbud, indkøb, natur og et aktivt foreningsliv. Fællesskabet er en vigtig del af byen, og den lokale Karup Bio er et godt eksempel på det engagement og sammenhold, der kendetegner Karup. Med Karup Å og den midtjyske natur tæt på får I her en bolig med plads til familielivet og et aktivt lokalsamfund lige uden for døren.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Karup Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.036.000 kr.
Banklån
194.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.367 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.655 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.483 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Karup - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

97101010

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7470 Karup J

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.