Plantagevej 55

7000 Fredericia

Fra Danbolig

3.895.000 kr.

25.129 kr/m²

Ejerudgift 2.644 kr./md.

155 m²
1112 m² grund
4 værelser
Villa

Til salg i 188 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 155 m²
Værelser: 4

Bygning og energi

Energimærke: C

Uderum

Grundareal: 1112 m²

Boligen har

Nyt køkken
Nyt badeværelse
Egen have
Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I Snoghøj i Fredericia udbydes nu denne moderniserede villa på 155 m² med en skøn placering og kig til vandet. Huset fremstår skarpt med opdateret køkken og bad fra 2024 og en indretning der giver plads til både familieliv og ro. Udestuen med store glaspartier trækker lyset ind og åbner mod udsigten, mens terrassen ligger hævet over haven og skaber en dejlig overgang til udelivet ude i haven.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Erritsø Fællesskole - Afd. Krogsager; 0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 194.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 3.116.000 kr.
Banklån: 584.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 2.644 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 21.556 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 18.032 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.