
Pinievej 52
2880 Bagsværd
Fra KCO Bolig
6.795.000 kr.
55.697 kr/m²
Ejerudgift 4.230 kr./md.
- 122 m²
- 108 m² grund
- 4 værelser
- Rækkehus
Fundet af Homiie for 65 dage siden
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Rækkehus
- Boligareal
- 122 m²
- Værelser
- 4
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 2
Bygning og energi
- Byggeår
- 2018
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- A2015
- Etager i bygningen
- 2
- Bygningens areal
- 122 m²
- Tag
- Levende tag
Etager, areal og tag er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 108 m²
Boligen har
- Tagterrasse
Pris og historik
5% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 6,5–7,1 mio. kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 23 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 23 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er nyere end de fleste, og den har et bedre energimærke.
Prishistorik hos Homiie
- Til 1. okt. 20266.995.000 kr.
- Nuværende pris6.795.000 kr.
Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Bus
- Granvej
- Ca. 163 m
- Dagligvarer
- Lidl
- Ca. 144 m
- Skoledistrikt
- Skovbrynet
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 234 m
Se 4 steder mereSkjul steder
- Bager
- Farumhus
- Ca. 222 m · 2 inden for 1 km
- Café
- Cafe Iso
- Ca. 404 m · 14 inden for 1 km
- Fitness
- Loop
- Ca. 160 m · 2 inden for 1 km
- Apotek
- Bagsværd Apotek
- Ca. 280 m · 2 inden for 1 km
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- Over 3 km
- Sø
- 657 m
- Motorvej
- 441 m
- Jernbane
- Over 3 km
- Vejstøj
- 53 til 58 dB
- Under grænsen på 58 dB
- Vejstøj om natten
- 50 til 55 dB
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.
Gladsaxe Kommune
- Kommuneskat
- 23,6%
- Grundskyld
- 5,9 promille
- Indbyggere
- ca. 71.200
Boligøkonomi
Udbetaling 339.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 5.436.000 kr.
- Banklån
- 1.019.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 4.230 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 37.222 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 31.075 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
KCO Bolig
39616162
