Pilevej 16
9620 Aalestrup
Fra Nybolig
1.195.000 kr.
8.659 kr/m²
Ejerudgift 1.516 kr./md.
- 138 m²
- 793 m² grund
- 4 værelser
- Villa
Til salg i 218 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 138 m²
- Værelser
- 4
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 2
Bygning og energi
- Byggeår
- 1971
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- C
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 138 m²
- Tag
- Fibercement, kan indeholde asbest
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 793 m²
Boligen har
- Bryggers
- Sydvendt
Pris og historik
12% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 536.589–1.200.254 kr.
Vurderingen bygger på 21 sammenlignelige villaer i området. Den er nyere end de fleste.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Skole og distrikt
- Skoledistrikt
- Aalestrup Skole
- 0.–6. klasse
- Skoledistrikt
- Aalestrup Skole
- 7.–9. klasse
- Skoledistrikt
- 10. klassecenter Vesthimmerland
- 10. klasse
Skoledistrikter fra @geodanmark.
Boligøkonomi
Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 956.000 kr.
- Banklån
- 179.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 1.516 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 7.318 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 6.237 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
Nybolig Vesthimmerland - Aars
98621400
Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.
