Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Pilevænget 10, Sortsø 4850 Stubbekøbing, billede 1 af 1

Pilevænget 10

4850 Stubbekøbing

Fra Danbolig

1.195.000 kr.

18.106 kr/m²

Ejerudgift 1.865 kr./md.

  • 66 m²
  • 915 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 59 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
66 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1971
Opvarmning
Varmepumpe
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
66 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
915 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 867.703–1.785.970 kr.

Vurderingen bygger på 3 sammenlignelige fritidsboliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Pilevænget 10 ved Sortsø Strand på Nordfalster – et charmerende og utrolig hyggeligt sommerhus, hvor den ægte sommerhusstemning mærkes fra første øjeblik. Her får du en skøn kombination af ro, natur og nærhed til vandet. Sommerhuset ligger i et fredeligt område med skov tæt på, og fra huset er der kort afstand til Sortsø Strand, hvor badebroen og den lille sandstrand indbyder til sommerens første dukkert, en tur i vandet med børnene eller bare en stille stund ved vandet. Huset emmer af klassisk sommerhuscharme og er samtidig løbende opgraderet, så det både byder på masser af atmosfære og moderne komfort. Indenfor bliver du mødt af en hyggelig entré, som giver adgang til et stort og dejligt soveværelse. Det nyere renoverede badeværelse har bruseniche, mens den indbydende vinkelstue naturligt opdeler sig i en hyggelig spiseafdeling og en komfortabel opholdsstue. Køkkenet er nydeligt og nyere renoveret i en hyggelig stil og har direkte udgang til haven. Herudover findes endnu et hyggeligt soveværelse samt et ekstra rum, der kan bruges som stue, værelse, legerum eller måske som familiens eget sommerhuskontor. Det store vindues- og dørparti åbner rummet mod den solrige terrasse og haven og skaber en dejlig forbindelse mellem ude og inde. Udenfor fortsætter sommerhusoplevelsen. Den hyggelige og velanlagte have er skabt til sommerliv med masser af plads til leg, boldspil, kongespil og afslapning. Her er græsplæne, hæk, buske og træer samt fine træterrasser og småstensbelagte stier, der tilsammen giver haven en hyggelig og personlig atmosfære. Den sydvestvendte terrasse bliver med garanti et naturligt samlingspunkt. Her kan familien nyde solen, grille sammen og forlænge de lune sommeraftener, mens børnene leger i haven. Ved ankomst er der nem parkering i indkørslen, og herfra fører en sti til husets entré via en lille overdækket terrasse, hvor morgensolen kan nydes med dagens første kop kaffe. Til ejendommen hører desuden et praktisk udhus med plads til haveredskaber og alt det, der hører sommerlivet til. Sortsø Strand er et roligt og hyggeligt sommerhusområde med badebro, lille sandstrand og skøn natur lige i nærheden. Samtidig er beliggenheden praktisk med blot ca. 5-10 minutters kørsel til motorvejen samt Nørre Alslev og Stubbekøbing, hvor du finder indkøb, bager, spisesteder og hyggeligt havnemiljø. Pilevænget 10 er et sommerhus, der skal opleves. Et sted med ægte charme, en skøn have, gode terrasser og en dejlig beliggenhed tæt på både vand og natur – klar til en ny ejer, der kan fylde det med sommer, nærvær og gode minder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nørre Alslev Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Sophieskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, natmiddel (Lnight).

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
896.250 kr.
Banklån
239.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.865 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.635 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.566 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Nord- og Østfalster

54432690

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4850 Stubbekøbing

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.