Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Limurtvej 1

4760 Vordingborg

Fra EDC

1.195.000 kr.

16.149 kr/m²

Ejerudgift 1.289 kr./md.

  • 74 m²
  • 1.222 m² grund
  • 5 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
74 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1980
Opvarmning
Varmepumpe
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
74 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.222 m²

Pris og historik

8% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,2–2,2 mio. kr.

Vurderingen bygger på 9 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Limurtvej 1 i Bakkebølle – et moderne sommerhus, der står knivskarpt. Dette stilrene hus tilbyder 74 kvm velindrettet bolig, der indbyder til hyggelige stunder med familie og venner. Når du træder ind, mødes du af et lyst og indbydende køkken-alrum, der fungerer som husets hjerte. Her kan du samles om madlavning og gode samtaler. Fra køkken-alrummet er der direkte adgang til en enestående terrasse, hvor du kan sidde og slappe af med morgenkaffen eller nyde de lange sommeraftener. Sommerhuset rummer desuden tre lækre værelser, der giver plads til hele familien, samt et moderne badeværelse, der fuldender husets funktionalitet. Grunden, der strækker sig over knap 1200 kvm, skræner ned mod indkørslen og giver masser af plads til leg og aktiviteter. Med få træer og et græsareal, der kun kræver minimal vedligeholdelse, er det nemt at holde grunden i orden, så du kan bruge tiden på at slappe af og nyde livet. Dette sommerhus er den perfekte løsning for dig, der drømmer om et sted, hvor du kan trække dig tilbage uden at skulle røre en finger. Kom og oplev denne perle – det er et hus, der skal ses!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Kulsbjerg Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Vejstøj
58 til 63 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
50 til 55 dB

Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
896.250 kr.
Banklån
239.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.289 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.059 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.990 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech

55985620

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4760 Vordingborg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.