Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Rørsangervænget 8, Sortsø, 4850 Stubbekøbing, billede 1 af 1

Rørsangervænget 8

4850 Stubbekøbing

Fra Nybolig

1.375.000 kr.

23.707 kr/m²

Ejerudgift 2.816 kr./md.

  • 58 m²
  • 1.114 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 27 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
58 m²
Værelser
3
Badeværelser
1

Bygning og energi

Byggeår
1975
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
58 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.114 m²

Boligen har

  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om et sommerhus, hvor vandet er en del af udsigten? På Rørsangervænget 8 får I et hyggeligt sommerhus, beliggende i første række til vandet på en stor grund. Indenfor er sommerhuset indrettet med et lyst opholdsrum samt to værelser. Opholdsrummet fungerer som husets centrale rum med plads til både spiseplads og afslapning, mens de to værelser giver mulighed for at have familie eller gæster med. Sommerhuset fremstår i en ældre og klassisk sommerhusstil, som giver mulighed for at bevare den nuværende charme eller sætte sit eget præg på rammerne. Sortsø Strand er et hyggeligt sommerhusområde med en skøn beliggenhed tæt på vandet. I området finder I både badebro og en lille sandstrand, og den omkringliggende natur indbyder til gåture og andre udendørsoplevelser. Via grundejerforeningen er der desuden adgang til fælles faciliteter som legeplads og petanquebane. Beliggenheden er samtidig praktisk med omkring 10 minutters kørsel til motorvejen samt Nørre Alslev og Stubbekøbing. Her finder I alt fra dagligvareindkøb og bager til spisesteder og det hyggelige havnemiljø i Stubbekøbing.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nørre Alslev Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Sophieskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 68.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.031.250 kr.
Banklån
275.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.816 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.455 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.225 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Nykøbing Falster

70104646

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4850 Stubbekøbing

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.