Flot og velholdt villa, billede 1 af 8
1 / 8

Pedersbækvej 3

9690 Fjerritslev

Fra Mæglerhuset

845.000 kr.

7.348 kr/m²

Ejerudgift 1.220 kr./md.

  • 115 m²
  • 2187 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 597 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
115 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1908
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
2187 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Pedersbækvej 3 i udkanten af Fjerritslev og med udsigt til grønne marker ligger denne bolig på 115 kvadratmeter. Villaen fremstår flot og velholdt med sine hvide facader og det røde tag, og den byder på masser af lys og charme indendørs. Der er adgang til husets køkken-alrum fra entréen. Her er der god plads til både madlavning og opbevaring af alle dine køkkenting, og det er oplagt at indrette et hyggeligt spiseområde foran brændeovnen i overgangen mellem køkken og stue. Herfra er der også udgang til en afskærmet, sydvendt terrasse. Stuen har synlige bjælker og godt lysindfald. Den er i åben forbindelse med køkkenet og er placeret i en vinkel, der giver mulighed for at indrette hyggelige områder til såvel gæster som til tilbagetrukket aftenlæsning. I stuen er der også en velplaceret luft til luft varmepumpe. Det ene af husets tre værelser er oplagt at indrette til soveværelse. Det har åben forbindelse til et andet værelse, der udover at tilbyde god skabsplads til garderoben også vil gøre sig godt som hjemmearbejdsplads. Fra soveværelset er der endvidere udgang til carporten, der også kan anvendes som overdækket terrasse. Der er ligeledes udgang til en delvist afskærmet terrasse. Herudover får du et funktionelt bryggers og et godt badeværelse med bruseniche. På den 2.187 kvadratmeter store grund er der tillige et 28 m2 stort udhus og selvfølgelig en dejlig stor have med fantastisk udsigt. Villaens placering giver gode muligheder for at nyde de naturlige omgivelser. Disse finder du i nærmiljøet, men også ved Jammerbugten mindre end 10 minutters kørsel fra adressen. Samtidig har du også let adgang til diverse fritidsaktiviteter, flere dagligvarebutikker samt skole, daginstitution og gymnasium i Fjerritslev. Derudover er boligen omringet af skøn natur med marker til alle sider, hvor i vil opleve råvildt på alle tidspunkter af døgnet. Og så har i heller ikke mere end 10-15 minutter kørsel til både Kollerup- og Thorup strand.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
10. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 42.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
676.000 kr.
Banklån
126.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.220 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.323 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.558 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Asger Larsen

70139670

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9690 Fjerritslev