← Tilbage
Peder Skrams Gade 27, 4. th. 1054 København K, billede 1 af 1

Peder Skrams Gade 27, 4. th.

1054 København K

Fra Danbolig

11.195.000 kr.

99.955 kr/m²

Ejerudgift 6.585 kr./md.

  • 112 m²
  • 4 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 17 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 11.30–12.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
112 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1870
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
5
Bygningens areal
2.490 m²
Ydervægge
Mursten

Etager, areal og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Pejs

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 9,3–12,6 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige lejligheder i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Peder Skrams Gade 27, 4. th. finder du en indflytningsklar herskabslejlighed med en helt særlig atmosfære - højt placeret på en af Københavns bedste adresser og med et skønt kig mod vandet. Boligens hjerte er de smukke stuer en suite, hvor klassiske fyldningsdøre skaber lange kig gennem lejligheden. De syd- og vestvendte stuer får et fantastisk lysindfald gennem dagen, mens plankegulve, herskabelige detaljer og den imponerende kakkelovn understreger boligens klassiske karakter. Planløsningen er både smuk og fleksibel. I dag er lejligheden indrettet med de klassiske stuer en suite, men ønsker man en mere familieorienteret indretning, kan boligen i stedet indrettes med tre reelle værelser. Det giver en sjælden fleksibilitet, hvor man kan vælge mellem store sammenhængende opholdsrum eller flere separate værelser alt efter behov. Placeringen på 4. sal giver masser af lys og luft omkring boligen samt et dejligt kig mod vandet. Lejligheden fremstår samtidig indflytningsklar og ligger i en utrolig flot og præsentabel ejendom, der fuldender det herskabelige udtryk. Beliggenheden er svær at overgå. Peder Skrams Gade ligger midt i det historiske København med Sankt Annæ Plads, Ofelia Plads, havnefronten og Kongens Nytorv få minutters gang fra hoveddøren – samtidig med at selve gaden har en ro og stemning, som er svær at finde så centralt. Her får du: Herskabelige stuer en suite Mulighed for indretning med 3 reelle værelser Syd- og vestvendte stuer med fantastisk lysindfald Skønt kig mod vandet Klassiske plankegulve og fyldningsdøre Imponerende kakkelovn Fleksibel og velfungerende planløsning Indflytningsklar bolig Flot og præsentabel ejendom Beliggende højt på 4. sal En af Københavns bedste adresser

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Kongens Nytorv
Ca. 425 m
Bus
Tordenskjoldsgade
Ca. 157 m
Dagligvarer
Marias Kiosk
Ca. 164 m
Skoledistrikt
Den Classenske Legatskole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 382 m
Se 5 steder mere
Bager
Emmerys
Ca. 408 m · 18 inden for 1 km
Café
Copenhagen City Hotel
Ca. 65 m · 155 inden for 1 km
Fitness
Copenhagen Pilates Studio
Ca. 224 m · 11 inden for 1 km
Apotek
Natur Poteket
Ca. 477 m · 3 inden for 1 km
Tog/S-tog
Nørreport
Ca. 1,3 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
39 m
Sø
39 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
1,3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 559.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
8.956.000 kr.
Banklån
1.679.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
6.585 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
60.941 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
50.814 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig København City & Christianshavn

70200510

Se mere fra mægleren