Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Arkitekttegnet murermestervilla med plads til hele familien, billede 1 af 3
1 / 3

Peder Gydes Vej 54

6700 Esbjerg

Fra Home.dk

3.998.000 kr.

28.155 kr/m²

  • 142 m²
  • 614 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 122 dage

Åbent hus

  • Søndag 1. nov., kl. 15.00–15.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
142 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
3

Bygning og energi

Byggeår
1959
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
142 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
614 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Peder Gydes Vej 54 i Esbjerg finder I denne karakterfulde murermestervilla i røde sten med rødt tegltag – en bolig med en varm og indbydende atmosfære, hvor klassiske detaljer og en gennemtænkt planløsning går hånd i hånd. Her får I en bolig med god plads til familien, flotte opholdsrum og en have, der opleves som et grønt og ugeneret fristed. Allerede ved ankomsten mødes I af villaens markante udtryk og velholdte fremtoning. Indenfor byder boligen velkommen i en flot entré og hall, som skaber en naturlig og repræsentativ ankomst til hjemmet. Herfra fordeler rummene sig på en funktionel måde, så både hverdagsliv og familieliv får optimale rammer. Boligens opholdsafdeling er et af hjemmets absolutte højdepunkter. Den store stue og spisestue fremstår lys og indbydende med smukke sildebensgulve, som tilfører både charme og elegance. De store vinduespartier lukker dagslyset ind og skaber en tæt forbindelse til haven, mens pejsen bidrager med stemning på årets køligere dage. Her er god plads til både det store spisebord, sofaafdeling og hyggelige stunder med familie og venner. Køkkenet fremstår nydeligt og funktionelt med gode arbejdsflader og udsigt til de grønne omgivelser. Placeringen tæt ved spiseafdelingen gør det nemt at samle familie og gæster omkring måltiderne. I den mere private afdeling finder I et soveværelse samt to gode børneværelser. Hertil kommer endnu et værelse tæt ved hall'en, som kan indrettes efter behov – eksempelvis som kontor, gæsteværelse eller hobbyrum. En ekstra stue giver yderligere fleksibilitet i indretningen og ligger i forbindelse med badeværelset, hvilket åbner for mange anvendelsesmuligheder. Underetagen tilfører boligen en ekstra dimension med flere store disponible rum, som kan anvendes til teenageafdeling, hobbyaktiviteter, opbevaring eller hjemmearbejdsplads. Her findes desuden bryggers samt toilet, hvilket gør etagen særdeles anvendelig i hverdagen. Underetagen har også sin egen ind og udgang, hvilket er meget praktisk i hverdagen. Udendørs fortsætter de gode oplevelser. Haven fremstår flot anlagt, grøn og særdeles privat med tætte beplantninger, der skærmer af mod omgivelserne. Her kan både børn og voksne nyde udelivet i fredelige rammer. Den hyggelige terrasse ligger perfekt placeret i læ og danner en naturlig forlængelse af boligens opholdsrum på de lune dage. Til ejendommen hører desuden garage og redskabsrum, som giver ekstra plads til både bil, værktøj og fritidsudstyr.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Spangsbjergskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 199.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.198.400 kr.
Banklån
599.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
19.412 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
15.795 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Esbjerg

75137011

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6700 Esbjerg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.