Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Torvegade 148, 6700 Esbjerg, billede 1 af 1

Torvegade 148

6700 Esbjerg

Fra Nybolig

4.998.000 kr.

25.631 kr/m²

Ejerudgift 3.555 kr./md.

  • 195 m²
  • 583 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 15 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
195 m²
Værelser
7
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1924
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
E
Om- eller tilbygget
2001
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
155 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
583 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

39% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne gennemførte rødstensvilla på 195 kvadratmeter i Esbjerg. Ejendommen er bygget i 1924 og et kompromisløst materialevalg inde som ude sikrer at den originale stil bevares. Boligens underetage byder på 3 værelser, hvoraf to af dem har en lækker hems. Fra den store stue er der adgang til et lækkert køkken med flotte messingdetaljer. Yderemere byder underetagen på entre, bryggers og det ene af husets to badeværelser. Trappen i køkkenet fører dig til husets førstesal, hvor der findes 3 gode værelser og husets andet badeværelse. Udenfor venter en ugeneret fliseterrasse hvor sommeraftenerne kan nydes med udkig til den dejlige have. Ejendommen er placeret på en 583 m² stor grund i et veletableret og roligt kvarter i Esbjerg. Beliggenheden sikrer kort afstand til hverdagens fornødenheder, hvor skoler, daginstitutioner og indkøbsmuligheder findes inden for tæt rækkevidde. Der er ligeledes nem adgang til Esbjergs midtby med det rige butiksliv, caféer og kulturelle tilbud samt banegården. Området byder også på grønne åndehuller og gode stisystemer, som gør det let og sikkert for både børn og voksne at færdes i nærmiljøet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Spangsbjergskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 249.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.998.400 kr.
Banklån
749.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.555 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
27.822 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
23.301 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Rekrea – Esbjerg

75457588

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6700 Esbjerg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.