Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Blommevej 17 6700 Esbjerg, billede 1 af 1

Blommevej 17

6700 Esbjerg

Fra Danbolig

3.198.000 kr.

17.194 kr/m²

Ejerudgift 2.089 kr./md.

  • 186 m²
  • 846 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 14 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
186 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1971
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
186 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
846 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

10% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,9–4,4 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Blommevej 17, 6700 Esbjerg er en renoveret villa på 186 m² på en grund på 846 m², hvor du bor med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og offentlig transport. Du er samtidig tæt på Esbjerg centrum med byliv, shopping, caféer, idrætsfaciliteter, fritidsaktiviteter og grønne områder, og har nem adgang til motorvejen og større indfaldsveje, så hverdagen bliver enkel at få til at gå op. Villaen fra 1971 er indrettet med fokus på funktionalitet og en harmonisk hverdag for familien. Boligen er gennemgribende renoveret indvendig med gulvvarme over alt samt nye træ/alu vinduer i 2016. Boligens kerne er det store køkkenalrum, der ligger i åben forbindelse med stuen og samler hverdagens aktiviteter og det sociale liv ét sted. Her får du en naturlig ramme om både fælles måltider, lektielæsning og afslapning, mens den store vinduesflade mod haven skaber en behagelig kontakt til udelivet. Planløsningen er gennemtænkt med en tydelig opdeling mellem opholdsrum og privat afdeling. I den ene del af huset ligger et separat forældre-soveværelse tæt på stuen, som er godt integreret i den daglige brug af hjemmet. I den modsatte ende finder du en samlet værelsesafdeling med fire værelser omkring en gang, der giver familien mulighed for at trække sig tilbage i rolige omgivelser. De to badeværelser er placeret praktisk i forhold til både entré og værelsesafdeling, og det ene er indrettet med både badekar og bruseniche, så hverdagen bliver fleksibel og funktionel. Fra stuen er der udgang til en sydvendt terrasse, som fungerer som en naturlig forlængelse af opholdszonen. Her kan du nyde solen det meste af dagen, dække op til måltider under åben himmel og samle familie og venner til hyggelige stunder. Rundt om terrassen er der græsarealer, der indbyder til leg og udeliv, mens beplantningen langs skellet danner en grøn og behagelig baggrund for hverdagen. Alt i alt får du en familievenlig villa med en funktionel planløsning, god værelsesfordeling og to badeværelser, der understøtter både fællesskab og privatliv. Den sydvendte terrasse og de grønne omgivelser fuldender helheden, og sammen med den velplacerede beliggenhed i et etableret og velfungerende boligområde får du her et hjem, der kan danne rammen om familielivet i mange år frem.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Spangsbjergskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 159.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.558.400 kr.
Banklån
479.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.089 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
17.617 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.724 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Esbjerg

75124200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6700 Esbjerg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.