Peder Bøgvads Vej 16

7000 Fredericia

Fra Danbolig

3.495.000 kr.

21.981 kr/m²

Ejerudgift 2.334 kr./md.

159 m²
1146 m² grund
6 værelser
Villa

Til salg i 1 dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 159 m²
Værelser: 6

Bygning og energi

Energimærke: C

Uderum

Grundareal: 1146 m²

Pris og historik

24% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Peder Bøgvads Vej 16 får I 159 m², hvor de seneste års opdateringer kan mærkes fra første skridt indenfor. Køkken-alrummet med ovenlys har fået grebsfrie fronter, Quooker og nye hvidevarer, mens stuen løfter sig med loft til kip og høje vinduespartier. Fire værelser, to badeværelser og to walk-in-closets giver familien plads, og udenfor venter 1.146 m² med terrasser mod bl.a. sydøst og sydvest.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Ullerup Bæk Skolen - Afd. Nr. Allé; 0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 174.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 2.796.000 kr.
Banklån: 524.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 2.334 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 19.304 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 16.142 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.